Ägarskifte – så kommer du igång
Har du siktet inställt på att ta över familjegården? Eller är du kanske intresserad av att köpa en befintlig lantbruksverksamhet? Då har du hittat rätt.
Kontakta ossNär gården ska byta ägare
Du kanske är på väg att ta över familjegården, planerar att köpa din första gård eller har ett stort intresse för lantbruk. Oavsett vart du står i processen så förstår vi att frågorna kan vara många.
Vi på Landshypotek är experter på finansiering av både lantbruksverksamhet och ägarskiften. Vi vet också att ett ägarskifte berör fler frågor än finansiering. Vi guidar dig genom alla delar!
Fyra grundstenar för ett lyckat ägarskifte
För att underlätta och säkerställa långsiktig hållbarhet i ditt ägarskifte guidar vi dig genom hela processen.
Dialog och struktur
Vi har erfarenhet av att processen vid ett ägarbyte går snabbare om en utomstående samtalsledare är med. Samtalsledaren hjälper oss att kommunicera på ett strukturerat sätt, vilket underlättar hela förloppet
Juridisk rådgivning
Den juridiska rådgivningen fyller en viktig funktion i överlåtelsens alla faser. Den behövs vid planeringen, genomförandet och vid den fortsatta driften och utvecklingen av verksamheten.
Finansiering
Ett ägarskifte är en affär med många dimensioner, köpeskillingen är en av dem. I många av fallen där en gård ska skifta ägare är köpeskillingen större än vad köparen kan finansiera med egna pengar. Därför är det viktigt att ha en tydlig finansiell plan.
Annan kompetens
Då vi dagligen arbetar med ägarskiften har vi en mångsidig och djup förståelse för branschen och de specifika förutsättningarna som gäller kring ägarskiften. Vi har även ett brett kontaktnät inom den gröna näringen och god dialog med företag och personer med kompletterande kompetenser. Vi hjälper även till med en nulägesanalys för att mäta vilka åtgärder som är mest effektiva vid ett ägarskifte.
Så kan vi på Landshypotek hjälpa dig
Vi vet att ett ägarskifte är så mycket mer än skatteplanering och juridik. En stor del handlar också om de mjuka delarna kring vad alla involverade vill med framtiden. Vi på Landshypotek finns här för att stötta och underlätta processen av generationsskiften inom lantbruk. Våra kundansvariga har bred kunskap och lång erfarenhet från just den gröna näringen. Som kund hos oss hjälper vi dig med alla delar och frågor som kan dyka upp längs vägen.
Vi är stolta över att ha finansierat satsningar på landsbygden i snart 200 år – och vi kommer att fortsätta med det. Förutom att vi som bank vill förstå din verksamhet och målsättning med ditt företag är det också viktigt för oss att lära känna dig.
Vi ser fram emot att del av dina tankar och idéer för att hjälpa dig att förverkliga dina drömmar – så att din verksamhet kan blomstra!
Att förbereda inför mötet med banken
För att vi som bank ska kunna hjälpa dig med ägarskiftet behöver vi vissa underlag för komma igång. Vilka underlag som behövs beror på din verksamhet. Här nedan listar vi de vanligaste underlagen vi brukar titta på.
- Målsättningen med ditt företag
- Affärsplan
- Budget
- Kassaflöde
Så gjorde andra - ägarskiften att inspireras av
"Fredrik Murray - Ekonomen som blev bonde"
Fredrik Murray drömde om att bli lantbrukare men det fanns ingen gård att ärva i familjen. Lars och Sölvi Ekström drev ett lantbruk men utan intresse från någon av deras barn att ta över. Av en slump hittade de varandra.
Fyra viktiga saker att tänka på när en gård ska byta ägare
-
Gården som gåva
Ta gärna hjälp vid utformningen av gåvobrevet för att minska risken att påverka övertagande parts möjlighet att förvalta fastigheten i framtiden.
-
Ansök om förvärvstillstånd
Tänk på att det kan krävas förvärvstillstånd vid köp av lantbruksfastighet. Du hittar mer information om hur ansökan hos Länsstyrelsen går till på Jordbruksverkets hemsida.
-
Gå igenom gårdens avtal
Ofta finns det avtal på gården som kommer med köpet. Det kan vara för jakträtt eller annan nyttjanderätt. Inventera avtalen och se till att de finns skriftliga avtal.
-
Se över gårdens pantbrev
Stöter du på gamla fysiska pantbrev kan det vara bra att påbörja processen att göra dom digitala. Hos Lantmäteriet kan du läsa mer om skriftliga pantbrev.
Läs mer om förvärsvtillstånd på Jordbruksverksets hemsida.