Vi erbjuder:
- bolån till hus (villa eller fritidshus)
- möjlighet att låna upp till 75% av husets värde
- 200 000 kronor som lägsta lånebelopp
Vi erbjuder i dagsläget inte bolån till bostadsrätter, byggnadskreditiv, lånelöften eller handpenningslån.
Vem kan ansöka om bolån?
Hos oss kan du ansöka om bolån till hus (villa eller fritidshus) om du är:
- myndig och folkbokförd i Sverige
- har inkomst i svenska kronor
- har en privatbostad (villa eller ett fritidshus) som säkerhet för lånet
När du skickat in din ansökan om bolån genomför vi en sedvanlig kreditprövning. Har du, eller din medsökande, en betalningsanmärkning kommer vi inte kunna bevilja ansökan.
Hur ansöker jag om bolån?
Du ansöker om bolån direkt här på webbplatsen. Påbörja ansökan genom att logga in med ditt BankID. Sedan fyller du i ansökan, steg för steg, och skickar in den till oss.
Ansök om att flytta ditt bolån till oss
Jag ska köpa hus, hur ansöker jag om bolån?
Intresset för vårt bolån är rekordstort! Vi har därför valt att under en tid stänga möjligheten för nya kunder att ansöka om bolån för köp av hus. Det för att på bästa sätt kunna ta hand om alla som redan har ansökt.
Har du redan ett bolån hos oss och vill ansöka om att utöka ditt lån?
För att utöka ditt befintliga bolån loggar du in med BankID och påbörjar en ny bolåneansökan. I ansökan väljer du "Utökning av befintligt lån".
När du signerar med ditt BankID bekräftar du att du har samtliga låntagares godkännande att binda lånet och är medveten om att banken accepterat önskemålet med endast din signering. Bekräftelsen på ditt nya val av bindningstid skickas till samtliga låntagare ca 24 timmar efter att du bundit räntan. Dokumenten skickas digitalt och ni hittar dem i Internetbanken under Mina dokument. Samtliga låntagare meddelas via sms och mejl när dokumenten finns tillgängliga i Internetbanken.
Måste alla medlåntagare signera vald bindningstid?
Nej. För räntebindning i Internetbanken räcker det med en av låntagarna godkänner bindningstiden och samtidigt bekräftar att hen inhämtat övriga låntagares godkännande. När du signerar med ditt BankID bekräftar du samtliga låntagares godkännande och är medveten om att banken accepterat önskemålet med endast din signering. Du hittar information om detta i allmänna villkor för ditt lån.
Varför har jag eller min medlåntagare inte fått mejl eller sms i samband med att vi bundit vår ränta?
Om du eller någon av dina medlåntagare har felaktiga eller saknar kontaktuppgifter hos oss kan vi inte skicka sms eller mejl. Logga in i Internetbanken och uppdatera dina kontaktuppgifter under Inställningar för att säkerställa att du får all information från banken. Information om räntebindningen hittar du oavsett alltid i Internetbanken under Mina meddelanden.
Behöver du hjälp med att uppdatera dina kontaktuppgifter eller har du uppdaterat dina uppgifter men ändå inte fått sms eller mejl från oss i samband med ett nytt val? Kontakta oss via meddelande i Internetbanken, eller på 0771-44 00 20, så hjälper vi dig.
Du som är bolånekund binder din ränta direkt i Internetbanken.
Så här gör du:
- Logga in i Internetbanken och välj Lån > Bind räntan under menyn.
- Gör ditt val. De lån som är möjliga att binda visas och du kan enkelt göra ditt räntebindningsval.
- Godkänn med BankID. Tänk på att alltid inhämta medlåntagares godkännande innan du gör ditt val.
Tips! Om du använder mobiltelefonen när du ska göra ditt val behöver du scrolla åt höger alternativt vända mobiltelefonen vågrätt för att se alla löptider som är aktuella för ditt lån.
När får jag bekräftelse på den nya räntan?
När du gör ditt val i Internetbanken ser du direkt på skärmen din individuella ränta och vald bindningstid. Ca 24 timmar efter att du bundit din ränta skickas en bekräftelse på ditt nya val av bindningstid. Dessa dokument skickas digitalt och du hittar dem i Internetbanken under Mina dokument.
Vilken rabatt får jag om jag binder mitt bolån?
Du får alltid den rabatt och ränta som gäller den dagen du binder ditt lån baserat på aktuell belåningsgrad. Se våra aktuella räntor
Hur vet jag vilken ränta jag får när jag binder mitt lån i Internetbanken?
När du gör ditt val i Internetbanken ser du direkt vilken din individuella ränta blir. Det är den räntan som du godkänner i samband med att du signerar med BankID.
Rätt tidpunkt för när du ska öppna ditt skogskonto bygger på att vara ute i god tid och samtidigt veta sitt resultat.
- Se till att ha pratat med din bank i god tid före din deklaration så att du hinner sätta över dina pengar när deklarationen skickas in i början av maj.
- Gör överföringen när du vet vad du får för resultat från avverkningen och hur mycket du kan sätta in på skogskontot.
- Har du hjälp med deklarationen av en redovisningsbyrå och har byråanstånd deklarerar du först den 15 juni. Det innebär att skogskontot ska vara öppnat och medel ska vara överförda senast det datumet.
Tänk på! Ha tidsmarginal för själva överföringen. Bankerna kan ha handläggningstider på just skogskonton i deklarationstider.
Ett skogskonto är ett konto som används för att sprida ut intäkterna från din skog under flera år och därigenom undvika en hög marginalbeskattning. Vi erbjuder även Skogsskadekonto om din skog har drabbats av skada och du tvingas avverka i förtid.
Hos oss kan du ansöka om bolån för hus i Sverige med fastighetstyp 220, 213, 223 (Småhusenhet bebyggd). Vi erbjuder också bottenlån till lantbruksfastigheter med fastighetstyp 100. Du hittar fastighetsbeteckningen för ditt hus hos Lantmäteriet. Det kan också finnas i det prospekt du fick av mäklaren i samband med husköpet. Vi belånar i dagsläget inte bostadsrätter.
Fastränteplaceringen är ett inlåningskonto med fast ränta under en begränsad period. Pengarna är bundna på kontot under löptiden till en fast räntesats under hela bindningstiden. Fastränteplacering är ett placeringsalternativ som är knutet till investeraerbjudandet och insatskapital.
När löptiden passerat avslutas fastränteplaceringen varpå hela kapitalet och upplupen ränta automatiskt förs över till ditt Insatskapital. Insatskapitalet är bundet riskkapital i Landshypotek Ekonomisk Förening och återbetalning regleras av gällande stadgar för Föreningen och regelverk för karenstid vid lösen av lån.
Fastränteplaceringen omfattas av insättningsgarantin. Men insatskapitalet omfattas däremot inte av insättningsgarantin.
Vem kan öppna fastränteplacering i Landshypotek?
Fastränteplacering kan öppnas av dig som:
- är medlem i Landshypotek, det vill säga är jord- och skogsbrukande låntagare
- har utrymme att investera upp till motsvarande 4 % av det totala lånebeloppet i Landshypotek.
Det då det är ett placeringsalternativ knutet till Landshypoteks investeraerbjudande och insatskapital.
Vad är det för ränta på fastränteplacering i Landshypotek?
För fastränteplacering för 2021 erbjuds en räntesats på 3%. Räntan gäller från startdatum då kontot öppnats (senast 1 oktober).
Hur många insättningar kan jag göra?
Du kan göra en insättning per fastränteplacering. Om du vill göra flera insättningar under året behöver du öppna ytterligare en fastränteplacering. Beloppet som ska placeras på kontot sätts in vid ett och samma tillfälle. Minsta belopp att öppna fastränteplacering är 10 000 kr och insättningen måste föras över från konto i Landshypotek Bank till fastränteplaceringen. Hela beloppet som ska sättas in på fastränteplaceringen behöver finnas på kontot vid tidpunkten fastränteplaceringen ska öppnas.
Fastränteplaceringen är ett inlåningskonto med fast ränta under en begränsad period. Pengarna är bundna på kontot under löptiden till en fast räntesats under hela bindningstiden. Fastränteplacering är ett placeringsalternativ som är knutet till investeraerbjudandet och insatskapital.
När löptiden passerat avslutas fastränteplaceringen varpå hela kapitalet och upplupen ränta automatiskt förs över till ditt Insatskapital. Insatskapitalet är bundet riskkapital i Landshypotek Ekonomisk Förening och återbetalning regleras av gällande stadgar för Föreningen och regelverk för karenstid vid lösen av lån.
Fastränteplaceringen omfattas av insättningsgarantin. Men insatskapitalet omfattas däremot inte av insättningsgarantin.
Vem kan öppna fastränteplacering i Landshypotek?
Fastränteplacering kan öppnas av dig som:
- är medlem i Landshypotek, det vill säga är jord- och skogsbrukande låntagare
- har utrymme att investera upp till motsvarande 4 % av det totala lånebeloppet i Landshypotek.
Det då det är ett placeringsalternativ knutet till Landshypoteks investeraerbjudande och insatskapital.
Vad är det för ränta på fastränteplacering i Landshypotek?
För fastränteplacering för 2021 erbjuds en räntesats på 3%. Räntan gäller från startdatum då kontot öppnats (senast 1 oktober).
Hur många insättningar kan jag göra?
Du kan göra en insättning per fastränteplacering. Om du vill göra flera insättningar under året behöver du öppna ytterligare en fastränteplacering. Beloppet som ska placeras på kontot sätts in vid ett och samma tillfälle. Minsta belopp att öppna fastränteplacering är 10 000 kr och insättningen måste föras över från konto i Landshypotek Bank till fastränteplaceringen. Hela beloppet som ska sättas in på fastränteplaceringen behöver finnas på kontot vid tidpunkten fastränteplaceringen ska öppnas.
Fram till och med den 1 oktober 2021 har du som är kund inom jord och skog i Landshypotek med utrymme kvar att investera möjlighet att ansöka om att öppna fastränteplacering.
Så här gör du:
- Logga in i Internetbanken för att se om du har utrymme att investera.
Ladda ner guiden "Så gör du för att investera" (pdf) här - Se till att summan du vill investera finns tillgänglig på ditt sparkonto i Landshypotek.
- Ladda ner blanketten (pdf) här
- Fyll i blanketten och skicka signerat original till: Landshypotek Bank, Box 114, 581 02, Linköping. Blanketten ska vara banken tillhanda senast den 1 oktober 2021. Kom ihåg att signera blanketten innan du postar den.
- Du får besked via postalt bekräftelsebrev att kontot är öppnat. Du kan då logga in i Internetbanken för att se konto och räntesats.
Tänk på! Lägsta belopp för insättning är 10 000 kr och insättningen måste göras från konto i Landshypotek Bank till fastränteplaceringen. Hela beloppet som ska sättas in på fastränteplaceringen måste finnas på kontot vid tidpunkten fastränteplaceringen ska öppnas.
Fram till och med den 1 oktober 2021 har du som är kund inom jord och skog i Landshypotek med utrymme kvar att investera möjlighet att ansöka om att öppna fastränteplacering.
Så här gör du:
- Logga in i Internetbanken för att se om du har utrymme att investera.
Ladda ner guiden "Så gör du för att investera" (pdf) här - Se till att summan du vill investera finns tillgänglig på ditt sparkonto i Landshypotek.
- Ladda ner blanketten (pdf) här
- Fyll i blanketten och skicka signerat original till: Landshypotek Bank, Box 114, 581 02, Linköping. Blanketten ska vara banken tillhanda senast den 1 oktober 2021. Kom ihåg att signera blanketten innan du postar den.
- Du får besked via postalt bekräftelsebrev att kontot är öppnat. Du kan då logga in i Internetbanken för att se konto och räntesats.
Tänk på! Lägsta belopp för insättning är 10 000 kr och insättningen måste göras från konto i Landshypotek Bank till fastränteplaceringen. Hela beloppet som ska sättas in på fastränteplaceringen måste finnas på kontot vid tidpunkten fastränteplaceringen ska öppnas.
Vid uttag från fastränteplaceringen innan den 27 december 2021 utgår ingen ränta på insatt kapital. Vid förtidslösen av Fastränteplacering debiteras en avgift om 500 kr såvida förtidslösen inte faller under ångerrätten i de allmänna villkoren.
Är det möjligt att ta ut en del av pengarna från fastränteplaceringen?
Nej, det är inte möjligt att göra ett deluttag, utan då måste fastränteplaceringen avslutas i sin helhet. Vid förtida avslut debiteras en avgift om 500 kr. Vid uttag från fastränteplaceringen i förtid, innan 27 december 2021, utgår ingen ränta på det kapital som varit insatt under perioden fram till uttaget.
Vid uttag från fastränteplaceringen innan den 27 december 2021 utgår ingen ränta på insatt kapital. Vid förtidslösen av Fastränteplacering debiteras en avgift om 500 kr såvida förtidslösen inte faller under ångerrätten i de allmänna villkoren.
Är det möjligt att ta ut en del av pengarna från fastränteplaceringen?
Nej, det är inte möjligt att göra ett deluttag, utan då måste fastränteplaceringen avslutas i sin helhet. Vid förtida avslut debiteras en avgift om 500 kr. Vid uttag från fastränteplaceringen i förtid, innan 27 december 2021, utgår ingen ränta på det kapital som varit insatt under perioden fram till uttaget.
I första hand görs en statistisk värdering av ditt hus. Värderingen görs automatiskt när du ansöker om ditt bolån. Om bostadsvärderingen inte skulle vara möjlig att göra automatiskt kontaktar vi dig för att ordna en extern marknadsvärdering gjord av en behörig mäklare.
Landshypotek Bank bekostar den statistiska värderingen. Behövs en extern marknadsvärdering kan det uppstå en kostnad som du betalar direkt till den som utfört värderingen.
Om du har tagit ett bolån efter det att amorteringskravet trädde i kraft (lån utbetalda från 1 juni 2016) har ditt lån också ett amorteringsgrundande värde. Det ligger till grund för beslutet om hur mycket du ska amortera på ditt lån.
Hur länge gäller det amorteringsgrundande värdet?
Det amorteringsgrundande värdet på ditt hus gäller i fem år och kan som tidigast förändras efter den tiden. När det gått fem år från att det amorteringsgrundande värdet beslutades behöver du inte göra något utan fortsätter att amortera enligt tidigare överenskommelse. Gör du någon förändring av ditt bolån, exempelvis utökar det, efter att femårsperioden löpt ut så ses det amorteringsgrundandet värdet då också över.
Hur gör jag om det amorteringsgrundande värdet löpt ut och jag vill förändra min amortering?
Vill du förändra amorteringen på ditt bolån tas en kreditupplysning och en ny statistisk värdering av din fastighet. Om du har ett bundet bolån bör förändringen, om möjlig, göras i samband med att räntan löper ut och lånet har villkorsändring. Om du vill se över din amortering så skickar du ett meddelande via Internetbanken eller ringer oss, så hjälper vi dig.
Som låntagare inom jord och skog är du också medlem i Landshypotek Ekonomisk Förening och tar genom utdelning del av bankens vinst. Medlemskontot är avkastningskonto med förmånlig ränta för din utdelning och öppnas automatiskt när du blivit kund hos oss. Kontot omfattas av den statliga insättningsgarantin. Du ser ditt Medlemskonto i Internetbanken.
Kan jag göra insättningar på mitt Medlemskonto?
Nej, ditt Medlemskonto är inte öppet för insättningar, utan används som ett avkastningskonto för din utdelning.
Kan jag göra uttag från mitt Medlemskonto?
Ja, ifrån ditt Medlemskonto i Landshypotek kan du göra uttag till annat sparkonto i Landshypotek eller annan svensk bank.
Utdelningens storlek bestäms årligen av Landshypotek Ekonomisk föreningens årstämma. De senaste åren har vi totalt delat ut över 1,2 miljarder till medlemmarna, men årlig utdelning är ej garanterad. Landshypotek Ekonomisk Förening har beslutat att utdelningen över tid ska motsvara cirka 50 procent av den årliga vinsten i banken. Enskilda år kan dock avvikelse ske. För att insatskapitalet ska vara utdelningsgrundande ska beloppet vara bokat på insatskapital senast den sista bankdagen i december.
När betalas utdelningen av 2020-års resultat ut?
Stämman beslutade enligt föreningsstyrelsens förslag att utifrån Landshypoteks resultat för 2020 dela ut 147 miljoner kronor till medlemmarna under 2021. Utdelningen kommer att ske i oktober.
Hur betalas min utdelning ut?
Har du investerat fullt, det vill säga fyra procent av ditt totala lånebelopp, sätts hela utdelningen in på ditt Medlemskonto. På Medlemskontot får du förmånlig ränta och kan ta ut pengarna när du vill. Har du investerat mindre än fyra procent av ditt totala lånebelopp sätts 70 procent av utdelningen tillbaka till ditt Insatskapital och 30 procent på ditt Medlemskonto.
Se aktuell ränta
Hur beskattas min utdelning?
Landshypotek drar ingen skatt på den utdelning som vi betalar ut till dig. Vi lämnar kontrolluppgifter till Skatteverket i enlighet med vad som gäller för juridisk person. För din enskilda skattehantering rekommenderar vi att du kontaktar din revisor eller annan skatterådgivare.
Som låntagare inom jord och skog i Landshypotek Bank är du också medlem i Landshypotek Ekonomisk Förening och har en medlemsinsats på minst 500 kronor i banken. Det är utifrån den insatsen du som medlem kan ta del av bankens vinst. För att öka din insats (upp till 4 % av ditt totala lånebelopp) gör du en överföring till Insatskapitalet i Internetbanken. Där ser du också vilket belopp du har möjlighet att investera. Tänk på att Insatskapitalet är bundet riskkapital och att du själv inte kan göra några uttag.
Så här gör du:
- Logga in i Internetbanken med BankID
- Överför det belopp du vill investera från ditt Medlemskonto eller Sparkonto i Landshypotek Bank till ditt Insatskapital.
Med guiden "Så gör du för att investera" får du steg för steg-guidning för att göra en investering på egen hand. Ladda ner guiden här (pdf)
Tänk på! För att insatskapitalet ska vara utdelningsgrundande ska beloppet finnas på ditt insatskapital senast den sista bankdagen i december. Tänk på att det kan ta några dagar med överföringen från annan bank så gör överföringen i god tid. Insatskapitalet per 31 december är det som är utdelningsgrundande för kommande års utdelning.
Läs mer om möjligheten att öka din insats och investera i Landshypotek
Insatskapital är medlemmarnas insats i Landshypotek Ekonomisk Förening. Medlemmarnas insatser är en del av Landshypotek Banks egna kapital. Medlem i Landshypotek blir du som är låntagare inom jord och skog och ditt insatskapital byggs upp genom att du själv gör insättningar och/eller genom den utdelning du får. Insatskapitalet är bundet och omfattas inte av insättningsgarantin. Det är ett riskkapital med lika förmånsregler som aktier i ett aktiebolag vid en eventuell likvidation.
Hur stort insatskapital kan jag som medlem ha?
Som medlem i Landshypotek kan du investera upp till motsvarande 4 % av ditt totala lånebelopp i banken.
Vad händer om min insats överstiger 4 % av mitt totala lånebelopp?
Om ditt insatskapital överstiger 4 %, genom att ha amorterat på ditt lån, blir beloppet som överstiger 4 % en överinsats. Överinsatsen är precis som övrigt insatskapital utdelningsgrundande.
Hur litet insatskapital kan jag som medlem ha?
Minsta insatskapital är 500 kronor, vilket du betalar vid första avin. Insatskapitalet byggs sedan på genom att du själv ökar din insats och med hjälp av utdelningen tills det uppgår till fyra procent av ditt totala lånebelopp hos Landshypotek Bank.
Kan jag avsluta mitt insatskapital?
Du kan inte själv avsluta ditt Insatskapital. Insatskapitalet är bundet eget kapital och avslutas och utbetalas enligt villkoren i stadgarna för Landshypotek Ekonomisk förening och med automatik efter det att du har löst dina lån. Är villkoren för utbetalning uppfyllda sätts pengarna in på ditt Medlemskonto. Det sker efter ca 3 år.
Läs mer i stadgarna om vad som händer när du utträder som medlem
Effektiv ränta är den faktiska kostnaden för ditt lån, uttryckt som årsränta i procent, inklusive eventuella avgifter, så som aviserings- och uppläggningsavgifter. Hos oss tillkommer inga avgifter för ditt bolån (när du betalar ditt bolån via autogiro) men då du som kund hos oss betalar ditt bolån månadsvis blir den effektiva räntan i och med detta helt enkelt ändå något högre.
Bankens ränteberäkningsmetod för våra bolån är för närvarande 30/360, vilket innebär att ett år anses ha 360 dagar och varje månad 30 dagar. Det betyder att du betalar samma belopp i ränta varje månad så länge räntesatsen är densamma.
Du som är enskild näringsidkare kan binda räntan på ditt rörliga lån direkt i Internetbanken. Är du juridisk person? Kontakta oss på 0771-44 00 20, så hjälper vi dig.
Så här gör du:
- Logga in i Internetbanken och välj Lån > Bind räntan under menyn.
- Gör ditt val. De lån som är möjliga att binda visas och du kan enkelt göra ditt räntebindningsval.
- Godkänn med BankID. Tänk på att alltid inhämta medlåntagares godkännande innan du gör ditt val.
Tips! Om du använder mobiltelefonen när du ska göra ditt val behöver du scrolla åt höger alternativt vända mobiltelefonen vågrätt för att se alla löptider som är aktuella för ditt lån.
Önskar du guidning? Se filmen:
Hur vet jag vilken ränta jag får när jag binder mitt lån i Internetbanken?
När du gör ditt val i Internetbanken ser du direkt vilken din individuella ränta blir. Det är den räntan som du godkänner i samband med att du signerar med BankID.
När får jag bekräftelse på den nya räntan?
När du gör ditt val i Internetbanken ser du direkt på skärmen din individuella ränta och vald bindningstid. Ca 24 timmar efter att du bundit din ränta skickas en bekräftelse på ditt nya val av bindningstid. Dessa dokument skickas digitalt och du hittar dem i Internetbanken under Mina dokument.
Hur meddelas mina medlåntagare om jag registrerar ny bindningstid?
Dina medlåntagare informeras genom ett meddelande i Internetbanken där det framgår att registrering av ny bindningstid är gjord. När du signerar med ditt BankID bekräftar du att du har samtliga låntagares godkännande att binda lånet och är medveten om att banken accepterat önskemålet med endast din signering.
Måste alla medlåntagare signera vald bindningstid?
Nej. För räntebindning i Internetbanken räcker det med en av låntagarna godkänner bindningstiden och samtidigt bekräftar att hen inhämtat övriga låntagares godkännande. När du signerar med ditt BankID bekräftar du samtliga låntagares godkännande och är medveten om att banken accepterat önskemålet med endast din signering. Du hittar information om detta i allmänna villkor för ditt lån.
Hur vet min medlåntagare att jag har bundit räntan?
Bekräftelsen på ditt nya val av bindningstid skickas till samtliga låntagare ca 24 timmar efter att du bundit räntan. Dessa dokument skickas digitalt och du hittar dem i Internetbanken under Mina dokument.
Varför har jag eller min medlåntagare inte fått mejl eller sms i samband med att vi bundit vår ränta?
Om du eller någon av dina medlåntagare har felaktiga eller saknar kontaktuppgifter hos oss kan vi inte skicka sms eller mejl. Logga in i Internetbanken och uppdatera dina kontaktuppgifter under Inställningar för att säkerställa att du får all information från banken. Information om räntebindningen hittar du oavsett alltid i Internetbanken under Mina meddelanden.
Önskar du hjälp med att uppdatera dina kontaktuppgifter eller har du uppdaterat dina uppgifter men ändå inte fått sms eller mejl från oss i samband med ett nytt val? Kontakta oss via meddelande i Internetbanken, eller på 0771-44 00 20, så hjälper vi dig.
När du amorterar på ditt bolån minskar skulden och du får en lägre kostnad på räntan. Därför kan det vara bra att amortera. För att göra det enklare att förstå hur mycket du behöver amortera enligt rådande amorteringskrav har vi skrivit en artikel om det.
Som skogsägare får du göra en skogskontoinsättning på maximalt 60 % av dina intäkter från avverkningsuppdrag, leveransrotköp eller rotpost på din fastighet och 40 % av dina intäkter av leveransvirke. Du får även räkna efterlikvid från skogsägarförening som en intäkt och grund till skogskontoinsättning. Minsta belopp för insättning på skogskonto är 5 000 kr.
Om du som skogsägare råkar ut för skador i skogen som resulterar i att minst två års tillväxt behöver avverkas kan du sätta in större belopp på ditt skogskonto. Insättningar på 80 % av intäkten från avverkningsuppdrag, leverantörsrotsköp eller rotpost och 50 % av intäkter från leveransvirke. Du kan även öppna skogsskadekonto om du drabbas av skador i skogen.
En insättning på skogskonto får aldrig leda till underskott i din näringsverksamhet. Besök Skatteverkets hemsida för exakta detaljer kring avsättningar till skogskonto och skogsskadekonto. Tänk på att det är först när du gjort ditt bokslut som du vet vilket belopp som är lämpligt att sätta in. Gör därför din insättning i samband med att deklarationen lämnas in men förbered dig genom att öppna skogskonto och sparkonto i förväg så att du är redo.
En kund som är juridisk person får tillgång till Internetbanken och dess tjänster genom att utse en
behörighetsadministratör. En behörighetsadministratör loggar in med BankID och får tillgång till Landshypoteks Internetbank och kan där bland annat ta del av kundens engagemang, disponera konton och administrera krediter med mera. Det är bara den som är behörighetsadministratör som kan lägga till och ta bort behöriga användare eller begränsa behörig användares tillgång till Internetbanken.
För att anmäla en behörighetsadministratör behöver kunden göra en skriftlig anmälan.
Gör så här:
- Ladda ner denna blankett: Anmälan-Ändring Behörighetsadministratör Internetbanken företag.pdf
- Fyll i blanketten.
- Skriv ut och signera blanketten. Blanketten ska vara underskriven av firmatecknare.
- Skicka blanketten tillsammans med kopia på id-handlingar samt aktuellt registreringsbevis till oss. Du hittar postadressen på blanketten.
Lånehandlingarna kopplat till villkorsändringen går att spara ner som pdf på din dator och går vid behov att skriva ut. Du hittar dina lånehandlingar genom att logga in med BankID i Internetbanken.
För att uppdatera eller kontrollera dina kontaktuppgifter loggar du in i Internetbanken och kan under "Inställningar/Användarinformation" själv hantera dina kontaktuppgifter.
- Dödsbon
- Förvaltare
- Omyndiga
- Juridiska personer bara initialt. Lanseras digitalt under 2021.
Kan logga in och ta del av sitt erbjudande även om de fått av pappersutskick:
- Kunder där ingen av låntagarna i låntagargruppen har varit inloggad i Internetbanken
- Kunder där ingen av låntagarna har registrerade kontaktuppgifter
Bekräftelsen på ditt nya val av bindningstid skickas några dagar efter att villkorsändringsdagen passerat. Dessa dokument skickas digitalt. Du hittar det under Mina meddelande i Internetbanken. Logga in i Internetbanken
Omyndiga, förvaltare och dödsbon får bekräftelsen i pappersutskick.
Har du ingen tillgång eller möjlighet att logga in i Internetbanken fyller du i och skickar in den bifogade svarsblanketten till oss. Tänk på att alla medlåntagare måste ha signerat blanketten för att den ska vara giltig. Blanketten vara oss tillhanda den 16:e aktuell månad, dvs 14 dagar innan villkorsändringsdagen. Om du inte skickar in svarsblanketten i tid kommer ditt lån automatiskt läggas om till rörlig ränta på villkorsändringsdagen.
Om du eller någon av dina eventuella medlåntagare aldrig varit inloggad i Internetbanken och/eller saknar kontaktuppgifter hos oss så får du erbjudandet via papper. Du kan när som helst logga in i Internetbanken och uppdatera dina kontaktuppgifter och sedan ta del av erbjudandet och göra villkorsändringen direkt i Internetbanken. Då kommer kommande villkorsändringar skickas ut digitalt till dig istället för på papper.
Om du eller någon av dina eventuella medlåntagare aldrig varit inloggad i Internetbanken och/eller saknar kontaktuppgifter hos oss så får du erbjudandet via papper. Du kan när som helst logga in i Internetbanken och uppdatera dina kontaktuppgifter och sedan ta del av erbjudandet och göra villkorsändringen direkt i Internetbanken. Då kommer kommande villkorsändringar skickas ut digitalt till dig istället för på papper.
Dödsbon, förvaltare och omyndiga får postalt papperserbjudande vid villkorsändring. Så även Juridiska personer. Utveckling för villkorsändring för Juridiska personer kommer ske under 2021.
Om du eller någon av dina eventuella medlåntagare aldrig varit inloggad i Internetbanken och/ eller saknar kontaktuppgifter hos oss så får du erbjudandet via papper inför din villkorsändring. I och med att vi inte har dina kontaktuppgifter kommer du inte få ett sms eller mail vid villkorsändringen.
Logga in i internetbanken och uppdatera dina kontaktuppgifter för att säkerställa att du får informationen från oss via sms eller mail vid nästa villkorsändring. För att göra villkorsändringen hittar du ditt erbjudande under Mina meddelande.
Nej. För digital villkorsändring räcker det med en signatär för att välja bindingstid. Banken accepterar attt önskemålet om bindningstid framförs och signeras av en av låntagarna. När du signerar med ditt BankID bekräftar du att du har samtliga låntagares godkännande och är medveten om att banken accepterat önskemålet med endast din signering. Du hittar information om detta i allmänna villkor för ditt lån.
För pappersblankett gäller som tidigare att alla låntagare i låntagargruppen måste signera svarsblanketten innan den skickas in.
Banken accepterar att önskemålet om bindningstid framförs och signeras av en av låntagarna. När du signerar med ditt BankID bekräftar du att du har samtliga låntagares godkännande och är medveten om att banken accepterat önskemålet med endast din signering. Eventuella medlåntagare kommer att få ett meddelande om att registrering av ny ränta är gjord. Du hittar information i dina allmänna villkor.
När du har ett lån som ska villkorsändras får du ett sms eller mail att du har ett lån att villkorsändra i Landshypotek bank. Du har då möjlighet att logga in i Internetbanken där du ser din individeulla ränta vi erbjuder för resp bindningstid och göra ditt val av bindningstid direkt i Internetbanken.
Cirka 30 dagar innan det är dags för villkorsändring får du ett sms eller mail från oss att det är dags att logga in i Internetbanken. Där kan du ta del av information om din villkorsändring samt räntor och rabatter som vi kan erbjuda dig.
Informationen om ditt nya erbjudande och hur du går till väga för att välja ny bindningstid hittar du under ”Meddelanden”. Du behöver göra ditt val i Internetbanken senast två bankdagar före villkorsändringsdagen. Om du inte gör något val får du automatiskt rörlig ränta. Räntan fastställs på villkorsändringsdagen. Läs mer om villkorsändring för dig som bolånekund
För dig som kund inom jord och skog
Om du eller någon av dina eventuella medlåntagare aldrig varit inloggad i Internetbanken och/ eller saknar kontaktuppgifter hos oss så får du erbjudandet via papper hem i brevlådan inför din villkorsändring. Även om du fått papper så kan du kan när som helst logga in i Internetbanken och uppdatera dina kontaktuppgifter och sedan ta del av erbjudandet och göra villkorsändringen direkt i Internetbanken. Då kommer kommande villkorsändringar skickas ut digitalt till dig istället för på papper nästa gång.
Dödsbon, förvaltare och omyndiga får postalt papperserbjudande vid villkorsändring. Så även Juridiska personer. Utveckling för villkorsändring digitalt i IB för juridiska personer kommer ske under 2021.
Du kan öppna ett sparkonto och börja spara direkt här på landshypotek.se. Har du svenskt personnummer och BankID ansöker du digitalt genom att svara på ett antal frågor.
Vi behöver alltid känna vår kund och ställer därför bland annat frågor om vad syftet med sparandet är och var pengarna kommer från. Du signerar med BankID och får direkt tillgång till ditt sparkonto, med ränta från första kronan.
Är du medlem i Landshypotek kan du läsa mer och ansöka om sparande för dig som medlem här.
På Landshypoteks Internetbank kan du bekvämt sköta dina bankärenden under de tider som passar dig. Genom att logga in med ditt BankID kan du se saldon, transaktioner, föra över pengar och öppna nya sparkonton. Du kan också utöka dina lån i vår digitala låneansökan, och välja ny bindningstid när det är dags för villkorsändring av dina befintliga lån. Behöver du som befintlig kund i Landshypotek Bank komma i kontakt med oss, så går det utmärkt att i Internetbanken skicka ett Meddelande.
På Skatteverkets hemsida kan du ta del av information om hur du deklarerar och hur mycket avdrag du får göra.
Villkorsändring inträffar när räntebindningsperioden löper ut och det är dags att sätta nya räntevillkor för ditt lån. Cirka en månad innan villkorsändringsdagen får du en förfrågan från oss om vilken bindningstid du vill välja för nästa villkorsperiod. Har lånets allmänna villkor ändrats sedan lånet betalades ut får du samtidigt ta del av dem tillsammans med information om vad som är förändrat.
Läs mer om villkorsändring för dig som bolånekund
För dig som kund inom jord och skog
För bindningstider 1-5 år görs en översyn av räntor i samband med att bindningstiden löper ut. Din ränta är individuellt framtagen just för dig utifrån dina förutsättningar, din verksamhet och ditt engagemang i banken. Sedan hösten 2020 kan villkorsändring göras digitalt i din Internetbank.
Önskar du guidning? Se filmen nedan:
I Internetbanken kan du som mest föra över 500 000 kr per transaktion. Det finns ingen gräns för hur många transaktioner du kan göra per dag, men du kan inte föra över mer än 3 miljoner kronor per rullande sjudagarsperiod.
Överföringar mellan egna konton inom Landshypotek Bank omfattas inte av beloppsbegränsningarna.
Behöver du göra en större överföring än så, kontakta oss på Kundservice så hjälper vi dig.
Ja, genom att logga in i Internetbanken kan du lägga upp en stående överföring från ditt konto hos Landshypotek Bank.
För att lägga till en stående överföring ska du vid på överföringssidan klicka i "Jag vill att överföringen ska utföras senare, eller flera gånger". Du får då välja hur ofta överföringen ska upprepas; veckovis, månadsvis, kvartalsvis eller årsvis.
Nej, det kan du inte. Vill du föra över pengar till utlandet måste du först föra över dina pengar till annan svensk bank som tillåter detta.
Landshypotek Bank har clearingnummer 9390.
Det finns flera utgivare av BankID och mobilt BankID. Kontakta din husbank för att få hjälp. Det finns BankID på fil, på kort eller mobilt BankID. Vilka varianter respektive bank utfärdar varierar, läs gärna mer på deras hemsidor.
Det är nödvändigt att styrka din identitet när du öppnar ett sparkonto. För att öppna ett sparkonto digitalt styrker du din identitet genom att signera med BankID.
Vid manuell ansökan identifierar du dig genom att skicka in en vidimerad kopia av din legitimation, till exempel körkort eller pass.
Du måste även besvara ett antal frågor angående syftet med ditt sparande hos Landshypotek.
Den upplupna räntan på ditt sparkonto hittar du genom att logga in i Internetbanken. När du befinner dig på fliken "Konton" kan du se ett plustecken till vänster om ditt konto. Klicka på plustecknet då får du fram ytterligare information om kontot, såsom den upplupna räntan.
En person i politiskt utsatt ställning är en person som har eller har haft viktiga offentliga funktioner i en stat eller organisation, t ex statschefer, riksdagsledamöter, höga officerare etc. För dig som vill bli kund hos Landshypotek Bank innebär det att vi behöver veta om du är, eller har en nära anhörig eller medarbetare, som är PEP (Politically Exposed Person). För företag måste banken också kontrollera om den direkta eller indirekta ägaren är en PEP om innehavet i företaget uppgår till mer än 25 procent eller om personen utövar ett bestämmande inflytande.
Oavsett om du bor i Sverige eller utomlands måste vi ta reda på om något/några av följande alternativ passar in på dig:
• Är du en person i politiskt utsatt ställning (PEP)
• Är du anhörig till en PEP
• Är du medarbetare till en PEP
Om du vill avsluta ditt sparkonto hos Landshypotek loggar du in i Internetbanken och skickar ett meddelande till oss.
I meddelandet anger du:
- Att du vill avsluta ditt sparkonto
- Vilket konto som ska avslutas (9390 + ditt personliga kontonummer, 7 siffror)
- Konto att föra över eventuell upplupen ränta till i samband med avslutet
Tänk på att ditt sparkonto måste ha saldo 0 kr för att vi ska kunna avsluta kontot.
Juridsk person?
Kontakta oss på Kundservice, så hjälper vi dig.
Självklart. Som skogsägare kan du flytta ditt skogskonto/skogskonton från en bank till en annan men du måste då flytta hela kontot. Vill du flytta ett skogskonto med innevarande inkomstår bör du först ha lämnat in deklarationen innan du begär din flytt av skogskonto för att säkerställa att det blir korrekt gentemot Skatteverket.
Så här gör du för att flytta ditt konto till oss:
- Öppna ett sparkonto hos Landshypotek om du inte redan har ett, det används som referensskonto till ditt Skogskonto.
- Kontakta oss så skickar vi en blankett till dig som du behöver signera och returnera så öppnar vi ditt skogskonto.
- Gör din överföring från din affärsbank direkt till ditt nya skogskonto i Landshypotek.
Tänk på! Din insättning måste finnas på ditt skogskonto senast samma dag som du lämnar in din deklaration och att överföringen mellan olika banker kan ta några dagar.
Uttag från ditt sparkonto gör du genom en överföring i Internetbanken:
- Logga in med ditt BankID
- Klicka på "Överföra" i menyn till vänster
- Fyll i mottagarkonto, saldo och överföringsdatum
- Signera överföringen med ditt BankID.
Insättningar till ditt konto görs via överföring direkt till ditt kontonummer i Landshypotek Bank. Du gör insättningen från din egen husbank (där du har pengarna du vill föra över) direkt till ditt sparkonto i Landshypotek Bank. Ange clearingnummer 9390 + ditt personliga kontonummer (7 siffror) som mottagarkonto för att genomföra överföringen till sparkontot. Du hittar kontonumret till ditt sparkonto när du loggar in i Internetbanken. Inget OCR-nummer ska anges.
För privatpersoner och enskilda näringsidkare finns inga begränsningar för hur många sparkonton som kan öppnas. För företag gäller ett konto per juridisk person.
Ja, det går att namnge sina sparkonton. Klicka på Namnge konto under fliken Inställningar på Internetbanken. Observera att namnet du själv skrivit i inte visas på årsbeskedet.
Nej, Landshypotek Banks sparkonton har inga avgifter.
När du öppnar sparkontot digitalt får du en bekräftelse via e-post och sms som hälsar dig välkommen som kund. När du öppnar ett sparkonto manuellt får du ett bekräftelsebrev som innehåller information om vilket kontonummer du har fått, hur du går tillväga för att göra insättningar och uttag, samt hur inloggning till Internettjänsten går till.
I januari hittar du ditt årsbesked avseende ditt engagemang i Landshypotek i Internetbanken.
Ingen bekräftelse på gjorda insättningar och uttag skickas till dig som kund. Denna information finns att hitta på Internetbanken och kan exporteras till pdf och excel så att du kan spara den på din dator eller skriva ut den om du önskar. Behöver du som kund ett underlag från Landshypotek på gjorda insättningar eller uttag? Kontakta oss, så hjälper vi till med detta.
När du blir kund hos oss på Landshypotek ställer vi frågor om dina bankaffärer - genom personliga samtal via telefon eller efter inloggning i Internetbanken. Vi ställer också frågor löpande. Att ställa dessa frågor är ett krav enligt penningtvättslagen.
Vi vet att majoriteten av våra kunder är ärliga, men för att upptäcka det fåtal som inte är det behöver vi ställa frågor till alla, utan undantag. När du svarar på våra frågor hjälper du till att förhindra brottslig verksamhet. Tillsammans skapar vi en trygg och säker bank.
För att ändra adress för ett dödsbo behöver vi få in dödsfallsintyget tillsammans med en kopia på en av dödsbodelägarnas ID-handling, samt en underskrift från samtliga dödsbodelägare. Därefter kan vi hjälpa dig att ändra adressen för dödsboet.
Nej, Landshypotek kommer aldrig skicka ut mail där vi ber våra kunder om känslig information. Har du fått ett mail och är osäker ber vi dig ta kontakt med oss.
Logga in i Internetbanken för att se ditt årsbesked. Du hittar det under Mina dokument > Generella dokument > Årsbesked. Du kan själv spara ner det till din dator eller skriva ut på egen skrivare. Årsbeskedet för 2020 finns tillgängligt i Internetbanken från och med den 21 januari 2021.
Ta gärna del av guiden Så här läser du ditt årsbesked.
Årsbeskeden publiceras endast digitalt. Med undantag för dig som är juridiker eller är bosatt utomlands som fortsatt kommer att få ditt årsbesked postalt.
I sammanhanget här på webben betyder kakor (cookies) att vi kan erbjuda dig som användare en personlig upplevelse. Vi är måna om att du ska känna till hur detta går till. I andra sammanhang betyder kakor något helt annat, vilka vi också uppskattar.
Här har vi samlat all information om hur vi använder cookies
Med vår EU-kredit kan du stärka din likviditet i väntan på utbetalningen av EU-stödet. Då din EU-ersättning har beviljats av Jordbruksverket, eller då du har en ansökan som underlag, kan du få EU-kredit efter sedvanlig kreditprövning. Du betalar tillbaka EU-krediten i samma takt som EU-stödet betalas ut.
Bankens ränteberäkningsmetod för lån med fast ränta är för närvarande 30/360, vilket innebär att ett år anses ha 360 dagar och varje månad 30 dagar. Det betyder att du betalar samma belopp i ränta varje kvartal så länge räntesatsen är densamma.
Bankens ränteberäkningsmetod för lån med rörlig ränta är för närvarande Act/360 och baseras på faktisk antal dagar under ränteperioden, men ett helt år anses vid beräkningen ha 360 dagar. Det betyder att beloppet du betalar i ränta varje period kan variera trots att räntesatsen är densamma.
Du kan fritt lösa lån med tre månaders bindningstid. Om du valt en längre räntebindningstid och vill lösa lånet i förtid kan det uppståen kostnad, en så kallad ränteskillnadsersättning.
Läs mer om ränteskillnadsersättning på konsumenternas.se
Hur löser jag mitt lån?
Kontakta oss om du önskar lösa ditt lån. Du når oss enklast genom att logga in i Internetbanken och skicka ett meddelande.
Du kan fritt lösa lån med rörlig ränta. Om du valt en längre räntebindningstid och vill lösa lånet i förtid kan det bli en kostnad, en så kallad ränteskillnadsersättning.
Här på Konsumenternas Bank- och finansbyrå kan du räkna på och få en uppfattning om vad ränteskillnadsersättningen kan komma att bli.
Hur löser jag mitt lån?
Kontakta Kundservice om du önskar lösa ditt lån. Du når dem enklast genom att logga in i Internetbanken och skicka ett Meddelande.
Om du ska flytta ett lån från en annan bank till Landshypotek behöver du be din nuvarande bank om ett amorteringsunderlag. De kommer att veta vad du menar när du frågar om det.
Amorteringsunderlaget visar vilka amorteringsvillkor du har och vilket värde på fastigheten som ligger till grund för amorteringen. Underlaget skickas in till oss inför flytten av lånet så att vi kan använda uppgifterna för att räkna ut rätt amortering.
Den genomsnittliga räntan visar ett genomsnitt av de bolåneräntor som våra bolånekunder fått. Det gäller alla bindningstider för nya bolån och bolån som villkorsändrats under senaste månaden.
Varje månad publiceras uppgifter för föregående månad och på sikt kommer snitträntor redovisas för tolv månader bakåt i tiden.
Så kan du använda genomsnittsräntan
Genomsnittsräntan är en konsumentupplysning som gör att du kan se vad andra kunder i Landshypotek Bank har fått för ränta i genomsnitt på bolån hos oss. Viktigt att notera att detta just är en snittränta och inte den ränta de enskilda kunderna faktiskt får. Våra kunder kan alltså ha tecknat bolån senaste månaden med räntor som är både lägre och högre än den genomsnittliga räntan.
- Överföringar från banken innan klockan 14.00 kommer fram samma bankdag.
- Överföringar efter kl 14.00 kommer fram nästa bankdag.
- Gör du överföringar på en lördag eller helgdag kommer pengarna fram nästa bankdag.
- Överföringar mellan konton hos Landshypotek överförs direkt.
Nej, vi erbjuder inte byggnadskreditiv. Om du bygger en ny bostad kan du ta lån hos oss först när bostaden är färdigställd, slutbesiktigad och en mäklare har värderat fastigheten.
Om du vill göra en extraamortering kan du skicka ett meddelande till oss i Internetbanken med följande information:
- Det belopp som du vill amortera.
- Önskat datum för amortering.
- Lånenummer på lån som ska amorteras.
- Var pengarna kommer ifrån, exempelvis försäljning, gåva eller lön.
Beskriv detta så utförligt som möjligt. I vissa fall behöver vi kompletterande underlag som kan styrka pengarnas ursprung.
Tänk på att du kan behöva betala ränteskillnadsersättning om du vill extraamortera på ett lån med bunden ränta. Här på Konsumenternas Bank- och finansbyrå kan du räkna på och få en uppfattning om vad ränteskillnadsersättningen kan komma att bli.
Det totala kreditbeloppet visar det totala beloppet som ska betalas. Det vill säga, summan av kreditbeloppet och kredittagarens samlade kreditkostnader. Det totala beloppet som anges i skuldebrevet ger endast en indikation på vad det totala beloppet kan komma att bli. Eftersom bolån löper under mycket lång tid kan det totala beloppet för krediten inte förutses vid tidpunkten för skuldebrevets upprättande. Det totala beloppet beräknas istället utifrån de förutsättningar som gäller vid tidpunkten för skuldebrevets och upprättande bör endast ses som ett exempel.
Landshypoteks bolånekunder erbjuds möjligheten att ansöka om tillfällig amorteringsfrihet t.o.m 31 augusti 2021 i enlighet med Finansinspektionens allmänna råd med anledning av den rådande situationen till följd av coronavirusets spridning.
Är du befintlig kund hos oss ansöker du om amorteringsfrihet genom att ladda ner och fylla i ansökan om amorteringsfrihet för bolån. Skriv ut och signera ansökan och skicka därefter in den till oss i ett meddelande i Internetbanken eller genom att posta den. Tänk på att ansökan måste vara underskriven för att vi ska kunna hantera den. Väljer du att skicka in den via Internetbanken behöver du skriva ut och skanna in eller fota av din ansökan innan du skickar den till oss.
Vi har en transparent och öppen prismodell. Det betyder att vilken ränta du får beror på bindningstid och din belåningsgrad. Se aktuella räntor och räkna på ditt bolån.
Det finns möjlighet att ansöka om amorteringsfritt lån upp till 10 år hos Landshypotek Bank beroende på när ditt lån är tecknat. Om du tar ett nytt lån måste belåningsgraden understiga 50% för att kunna få ett amorteringsfritt lån enligt gällande amorteringskrav.
Du kan ansöka om amorteringsfrihet om:
- Du har en belåningsgrad understigande 50%
- Du ska flytta ditt lån som är tecknat före första juni 2016
- Ditt hus är nyproducerat (möjlighet finns att få amorteringsfrihet upp till 5 år)
För lån tecknade före 1 juni 2016
Om du vill flytta ett lån från annan bank utan att utöka lånet kan du ansöka om att få behålla befintlig amortering eller amorteringsfrihet.
För lån tecknade från 1 mars 2018
Om belåningsgraden understiger 50% och skuldkvoten understiger 4,5.
Medlemmarnas insatskapital i Landshypotek Ekonomisk förening. Medlemmarnas insatser är en del av Landshypotek Banks egna kapital. Ditt insatskapital byggs upp genom att du själv gör insättningar och/eller genom den utdelning du får. Insatskapitalet är bundet och omfattas inte av insättningsgarantin. Det är ett riskkapital med lika förmånsregler som aktier i ett aktiebolag vid en eventuell likvidation.
Nej, ditt Medlemskonto är inte öppet för insättningar, utan används som ett avkastningskonto för din utdelning. Öppna gärna ett sparkonto hos oss om du vill göra insättningar. Det gör du enkelt direkt i Internetbanken.
Du blir medlem i Landshypotek Ekonomisk Förening när du som enskild näringsidkare eller juridisk person tar ett lån hos oss. För att få ett medlemsgrundande lån i Landshypotek Bank krävs en jord- eller skogsfastighet som säkerhet.
Vad roligt att du är nyfiken på att veta mer om räntorna för våra sparkonton. Via länkarna nedan har vi samlat de just nu aktuella räntorna.
Aktuella sparräntor för privatpersoner
Aktuella sparräntor för dig inom lantbruket
Tips! Om du redan har öppnat ett sparkonto ser du ditt sparkontos aktuella ränta i kontoinformationen i Internetbanken.
Räntan betalas ut vid årsskiftet eller när kontot avslutas.
För fysiska personer dras skatten på räntan från kontot i samband med att räntan betalas ut.
För juridiska personer dras ingen skatt automatiskt utan de betalar in skatten till Skatteverket själva.
För alla sparkonton beräknas räntan 360/360.
Nej, vi erbjuder i dagsläget endast konton med rörlig ränta. Det innebär att räntan kan ändras över tid, du har ingen bindningstid och fria uttag gäller på ditt konto.
Att ett konto har en räntetrappa innebär att banken betalar ut olika räntor beroende på hur mycket pengar som finns på kontot. Har du ett Sparkonto Trygghet hos Landshypotek Bank med ett saldo på 100 000 kronor eller mer kommer du att få högre ränta från första kronan.
Även Sparkonto Företag har en räntetrappa, men på detta konto är räntetrappan omvänd, vilket innebär lägre ränta för högre saldon.
Tredjepartsaktörer med relevanta tillstånd har rätt att både hämta information om transaktionshistorik och transaktionsspecifik information hos Landshypotek med ditt medgivande. Tredjepartsaktörer får inte använda informationen för egna syften, utan endast för den användning du gett medgivande till.
Tredjepartsaktörer med relevanta tillstånd har rätt att både hämta information om transaktionshistorik och transaktionsspecifik information.
På de tjänster du använder kan du se aktuella medgivanden som lämnats till tredjepartsaktörer. I framtiden kommer du genom att logga in på Landshypoteks Internetbank kunna se vilka medgivanden du lämnat. Denna tjänst är för närvarande under utveckling.
En överföring mellan konton som du har på Landshypotek Bank görs normalt direkt. Hur länge det dröjer innan en överföring blir tillgänglig för en mottagare med konto i en annan bank beror dels på vilken tid du gör överföringen, dels på processer hos den mottagande banken. Pengar för överföringar som görs dagtid under vardagar finns i regel tillgängliga på konto hos mottagande bank inom några timmar, dock senast närmast följande vardag.
En vardag innebär alla dagar förutom lördag, söndag, midsommarafton, julafton, nyårsafton eller andra allmänna helgdagar.
Följande konton ingår i betaltjänstregelverket och kommer därför att vara tillgängliga hos tredjepartsaktörer med ditt medgivande:
- Sparkonto Företag
- Sparkonto Jord och skog
- Sparkonto Trygghet
- Medlemskonto
Kontakta oss genom att skicka ett meddelande till oss via Internetbanken, så hjälper vi dig.
Det kan finnas flera anledningar till detta:
- Banken eller tredjepartsaktören har inte fått tillstånd från Finansinspektionen för tjänsten.
- Banken eller tredjepartsaktören har inte byggt någon koppling till Landshypotek.
- Det saknas medgivande från dig.
- Något har gått fel i förfrågan från din bank eller tredjepartsaktör.
Kontakta Landshypoteks kundservice på 0771-44 00 20 om du har frågor.
Medgivanden som ges till banker och tredjepartsaktörer för att kunna se information på ett konto har 90 dagars giltighetstid.
Ta genast kontakt med Landshypoteks kundservice på telefonnummer 0771-44 00 20 så att vi kan spärra dina konton.
Hos tredjepartsaktören kommer du att få en ögonblicksbild av ditt bankkonto. Där kommer du att kunna göra kontoöverföringar precis som i Landshypoteks Internetbank. Hur informationen visas är dock upp till den respektive tredjepartsaktör.
Framöver kan du komma åt dina konton på Landshypotek Bank direkt, via tredjepartsaktörer, utan att behöva logga in i Internetbanken. Du kommer då att kunna hämta kontoinformation och genomföra överföringar från dina konton på Landshypotek Bank hos en tredjepartsaktör. Åtkomst kan endast ske från vissa banker och andra aktörer med relevant licens (som utgivits av Finansinspektionen).
För att en aktör ska få möjlighet att komma åt dina konton behöver du ge ditt medgivande. Medgivande att hämta kontoinformation kan du ge för en begränsad tidsperiod. För överföringar måste du dock alltid använda BankID.
På Landshypotek Banks internetbank ska kan du se vilka medgivanden som finns och även ha möjlighet ta bort dem (under utveckling).
Landshypotek tar inte ut några avgifter för detta. Din andra bank eller tredjepartsaktören kan dock ta ut avgifter för sina tjänster och du som kund bör därför noggrant kontrollera vad som gäller innan du ansluter dig till en tredjepartsaktörs tjänst.
Det beror på hur respektive tredjepartsaktör valt att implementera applikationen.
Har du som kund lämnat ditt medgivande för en tredjepartsaktör att få information om dina konton kan Landshypotek inte neka tredjepartsaktören att ta del av den efterfrågade informationen under förutsättning att tredjepartsaktören är godkänd av Finansinspektionen eller motsvarande behörig myndighet inom EU/ESS
Nej, du kan endast skilja på privata- och företagskonton.
Nej, vill du att medgivandet ska gälla kortare tid måste du aktivt gå in hos din tredjepartsaktör och ta bort medgivandet.
Medgivanden tas bort hos respektive bank eller tredjepartsaktör.
Framöver kan du via tredjepartsaktörer komma åt dina konton hos Landshypotek utan att behöva logga in i internettjänsten. Du kommer då att kunna hämta kontoinformation och genomföra överföringar från dina konton hos Landshypotek hos en tredjepartsaktör. Åtkomst kan endast ske från vissa banker och andra tredjepartsaktörer med med relevanta tillstånd från Finansinspektionen eller motsvarande behörig myndighet inom EU/EES.
För att en tredjepartsaktör ska få möjlighet att komma åt dina konton behöver du ge ditt medgivande. Medgivande att hämta kontoinformation kan du ge för en begränsad tidsperiod. För överföringar måste du alltid använda BankID.
Väljer du att inte ansluta dig till en tredjepartsaktör blir inget annorlunda alls för dig som kund.
Medgivanden förnyas hos den bank eller tredjepartsaktör som du vill använda för att komma åt dina konton. Förnyelse sker vid inloggning, alternativt via BankID om giltighetstiden gått ut.
Alla skogsägare som är fysiska personer eller dödsbon som under föregående år gjort avverkningar på sin skogsfastighet kan öppna skogskonto. Ett skogskonto öppnas för varje inkomstår och är aktivt i maximalt 10 år.
Du behöver inte göra något utan vi hjälper dig. Det tillkommer inga avgifter utöver eventuell ränteskillnadsersättning beroende på din bindningstid. Om ränteskillnadsersättning kan du läsa här.
Använd skogskontots fördelar och fördela ditt resultat över tid samtidigt som du får ränta på dina medel under tiden.
Så här gör du:
- Öppna ett sparkonto hos Landshypotek om du inte redan har ett, det används som referensskonto till ditt Skogskonto. Öppna sparkonto
- Kontakta oss så skickar vi en blankett till dig som du behöver signera och returnera så öppnar vi ditt skogskonto.
- Gör din överföring från din affärsbank direkt till ditt nya skogskonto i Landshypotek.
Din insättning måste finnas på ditt skogskonto senast den dag inkomstdeklarationen ska lämnas in. Tänk på att överföringen mellan olika banker kan ta några dagar.
Kontakta oss redan idag, så hjälper vi dig att öppna ditt konto så att du i god tid kan föra över medel i samband med deklarationen.
Du kan som tidigast ta ut medel från skogskontot fyra månader efter att insättningen på skogskontot gjorts. Minsta uttag är 1 000 kr och alla uttag som görs under samma kalenderår tas upp för beskattning på deklarationen året därpå. Det vill säga, gör du uttag under 2021 tas de upp för beskattning 2022. Skogskontot avslutas automatisk av din bank efter 10 år och de medel som återstår på kontot sätts över till ditt referenskonto som anges vid öppnandet. Hos oss på Landshypotek är det ett sparkonto som du öppnar i samband med att du öppnar skogskonto. Har du redan ett sparkonto hos oss använder vi det. Året därpå tas det beloppet som överförts upp till beskattning.
Rabatten du fått på ditt tremånaderslån gäller i 24 månader om du inte väljer att binda räntan under perioden. Däremot kan listräntan ändras löpande var 3:e månad i samband med villkorsändring beroende på det allmänna ränteläget och den listränta som Landshypotek har på villkorsändringsdagen. Om du väljer att binda lånet på 1-5 år under perioden får du rabatten för respektive bindningstid. Den nya rabatten gäller under hela bindningstiden.
Om ditt ursprungliga bolåneengagemang i Landshypotek är mindre än 750.000 kr gäller ordinarie listpris. Var ditt ursprungliga bolåneengagemang större än 750.000 kr, och du därefter har amorterat så att lånebeloppet nu understiger 750.000 kr, har du rätt till fortsatt rabatt enligt vår prislista.
För skogsägare som drabbas av skador på skogen till följd av storm, brand eller insektsangrepp och där skadorna resulterar i att minst en tredjedel av skogen behöver avverkas i förtid och att majoriteten (minst 75 %) av årets skogsintäkter kommer från skadad skog. Minsta insättning på skogskadekonto är 50 000 kr och kontot är aktivt i maximalt 20 år.
Villkorsändring inträffar när räntebindningsperioden löper ut och det är dags att sätta nya räntevillkor för ditt lån. Cirka 30 dagar innan det är dags för villkorsändring får du som bolånekund ett sms eller mail från oss att det är dags att logga in i Internetbanken och göra dina val. Där kan du ta del av information om din villkorsändring samt räntor och rabatter som vi kan erbjuda dig.
Informationen om ditt nya erbjudande och hur du går till väga för att välja ny bindningstid hittar du under ”Meddelanden” i Internetbanken. Du behöver göra ditt val i Internetbanken senast två bankdagar före villkorsändringsdagen. Om du inte gör något val får du automatiskt 3-månaders bindningstid. Räntan fastställs på villkorsändringsdagen. Har du fått en 3-månaders bindningstid så kan du när som helst gå in och binda din ränta i Internetbanken.
3-månaders bunden ränta (rörlig ränta)
Ränta med bindningstid 3 månader kallas ofta rörlig ränta. Räntan är därför inte rörlig utan helt enkelt bunden på 3 månader. Räntan på ditt lån ligger fast i tre månader i taget. Du kan när som helst under bindningstiden välja att binda lånet på en längre bindningstid.
Bunden ränta - 1 till 10 år
Räntan på ditt lån ligger bunden under den tid du valt, mellan 1 till 10 år.
När lånets löptid går ut får du en förfrågan från oss om vilken ny bindningstid du vill välja. Om du inte väljer någon ny bindningstid läggs ditt lån automatiskt om till en ränta med tre månaders bindningstid.
Är bindningstiden på mitt lån exakt bindningstidens längd?
Beroende på när ditt lån betalas ut i månaden kan bindningstidens längd variera något och kan betraktas som en cirkatid. Lånet får ny ränta i samband med villkorsändringsdagen.
Exempel:
Ett lån med 3 års räntebindningstid som utbetalas den 23 april 2020 får en villkorsändringsdag per den 28:e mars 2023.
Ett lån med 1 års räntebindningstid som utbetalas den 15 augusti 2020 får en villkorsändringsdag per den 28:e juli 2021.
Lösa lån
Lån med tre månaders bindningstid kostar ingenting att lösa. Om du valt en längre räntebindningstid och vill lösa lånet innan löptiden går ut kan du behöva betala en så kallad ränteskillnadsersättning.
På Konsumenternas Bank- och finansbyrå kan du räkna på vad ränteskillnadsersättningen kan komma att bli.
Om du har ett bundet lån och vill lösa ditt lån i förtid kan det uppstå en kostnad, så kallad ränteskillnadsersättning. Banken har rätt att ta ut en ersättning för att täcka den kostnad som uppstår i samband med förtidslösen av ett bundet lån. Mer information om ränteskillnadsersättning och hur den beräknas hittar du här på Svenska Bankföreningens hemsida.
Bankens ränteberäkningsmetod för bolånen är för närvarande 30/360, vilket innebär att ett år anses ha 360 dagar och varje månad 30 dagar. Det betyder att du betalar samma belopp i ränta varje månad så länge räntesatsen är densamma.
Det tillkommer inga uppläggningsavgifter när du flyttar ditt bolån hos oss. Om bolånet du vill flytta till oss har bunden ränta kan banken där lånet är bundet ha rätt att ta ut ränteskillnadsersättning.
Läs mer om ränteskillnadsersättning på konsumenterna.se
Kostnad för nya pantbrev eller ansökan om lagfart
Om du ska låna mer pengar och behöver ta ut nya pantbrev eller köpt nytt hus och ska ansöka om lagfart tillkommer en engångskostnad för stämpelskatt och expeditionsavgift till Lantmäteriet, samt en administrativ kostnad.
| Ansökan om lagfart | 1 500 kr* |
| Ansökan om nytt pantbrev | 1 000 kr* |
| Dödning av förekomna pantbrev, per ärende | 1 500 kr** |
*Här tillkommer stämpelskatt och expeditionsavgifter som betalas till Lantmäteriet
**Tingsrättens avgift tillkommer.
Kostnad vid extern marknadsvärdering
Om en extern marknadsvärdering behöver göras av ditt hus kan det uppstå en kostnad att betala till den som utfört värderingen.
Amorteringsvärdet är värdet som fastställs på ditt hus i samband med ditt nya bolån.
- Amorteringsvärdet ligger till grund för beräkningen av amorteringen och ligger fast i 5 år.
- Byter du långivare följer amorteringsvärdet med ditt hus.
- Har du ett lån tecknat före den 1 juni 2016 sätts amorteringsvärdet i samband med att du utökar ditt lån.
En omvärdering av fastigheten för att få ett nytt amorteringsvärde får tidigast göras efter 5 år.
Värdet får inte förändras även om det skett en stor förändring i den allmänna prisutvecklingen på marknaden. Undantag kan medges efter prövning om en omfattande renovering/utbyggnad gjorts av bostaden, men gäller inte kök eller badrumsrenovering.
Efter att du skickat in din bolåneansökan till oss kommer du att kontaktas av en av våra bolånehandläggare. Tillsammans diskuterar ni hur du önskar amortera och vilka möjligheter som finns för det.
På din ansökan står det amorteringsbelopp som kom in med den initiala digitala ansökan. Denna siffra räknas ut av systemet eller fylls i av dig, då ansökan först kom in i vårt system. Det amorteringsbelopp som gäller är det som står på villkorsbilagorna och som vi kommit överens om.
För att registrera att du är ägare till den fastighet du köpt behöver du ansöka om lagfart. Som lagfaren ägare kan du ta ut inteckningar i fastigheten. Som bevis på inteckningen utfärdas ett pantbrev. Det är pantbrevet som pantsätts i banken som säkerhet för ditt lån.
Vi hjälper dig med både ansökan om lagfart och nytt pantbrev. Tänk på att stämpelskatt och expeditionsavgift måste betalas i samband med ansökan om lagfart och pantbrev.
Mer information och ansökan och pantbrev hittar du hos Lantmäteriet
Du kan ta del av vårt samarbete med Villaägarna på villaagarna.se. Där hittar du information om vad som gäller för dig som är medlem i villaägarna och är eller vill bli kund hos oss på Landshypotek.
För att signera dina digitala bolånehandlingar och göra dina val loggar du in med ditt BankID i ansökan. De handlingar då fått på post undertecknar du för hand och sänder tillbaka till oss med svarskuvertet.
Till signering av bolåneansökan
Hur signerar jag som medlåntagare bolåneansökan?
Som medlåntagare loggar du in i bolåneansökan och öppnar upp pågående ansökan. Du kommer då automatiskt till signeringssteget där du godkänner ansökan med ditt BankID. Tänk på att ni bara kan vara inloggade en åt gången för att se de senaste uppdateringarna i ansökan.