Vanliga misstag vid bolån – och hur du undviker dem

Ett bolån ska vara något som ger trygghet. Ändå är det ofta omgivet av osäkerhet, antaganden och gamla sanningar. Och bakom dem kan det finnas dolda bolånefällor som blir onödigt dyra. Här reder vi ut några av de vanligaste missarna kring bolån – och visar hur enkla val kan göra stor skillnad för din boendeekonomi.

Att tro att det är svårt att flytta sitt bolån

”Flytta mitt bolån? Det tar alldeles för lång tid och är komplicerat.” Så kan en vanlig tankegång låta. I verkligheten är det oftast enklare än många tror att flytta sitt bolån till en annan bank. Banken du flyttar till hjälper dig genom hela processen och sköter det praktiska.

Vad behöver du själv göra? Framför allt jämföra villkor och fundera över vad som passar din ekonomi bäst. Att flytta ditt bolån kan göra stor skillnad för plånboken – och det behöver varken ta mycket tid eller energi.

Att inte räkna på framtiden

Det är inget fel att leva i nuet och njuta av stunden. Men när det kommer till ekonomi är det klokt att även tänka långsiktigt. En vanlig fälla vid bolån är att utgå från hur ekonomin ser ut just nu.

Genom att göra en boendekalkyl får du bättre koll på hur räntor, inkomster och utgifter kan påverka dig över tid. Det ger dig ett mer hållbart bolån – även om ränteläget eller livet i stort förändras.

Att stirra dig blind på räntan

Jo, bolåneräntan är givetvis viktig. Men den säger inte allt om hur bra ett bolån faktiskt är. Ett bolån ska kännas bra i magen, inte vara en källa till oro.

Många missar att se helheten: bindningstid, amorteringskrav, flexibilitet samt hur enkelt det är att få hjälp och rådgivning. Ditt bolån ska fungera både i vardagen idag och när livet tar nya riktningar.

Att stanna av gammal vana

Det är lätt att känna sig bekväm – och då blir man lätt lite lat. Många har kvar sitt bolån år efter år utan att se över villkoren. Men din ekonomi, bostadens värde och marknaden förändras. Genom att regelbundet se över ditt bolån och jämföra alternativ kan du fatta mer genomtänkta beslut och förbättra din privatekonomi över tid.

Att tro att du måste förhandla

Det är vanligt att tänka att du måste vara duktig på att förhandla för att få en bra ränta på ditt bolån. Så behöver det inte vara.

Hos Landshypotek behöver du aldrig förhandla. Banken har transparenta bolåneräntor och uppdaterar din bolånerabatt automatiskt, utan att du behöver påminna banken. Du får alltså en ränta som baseras på din situation – inte på din förmåga att pruta. Det skapar trygghet och gör det enklare att planera din boendeekonomi, både nu och framåt.