Att köpa åkermark eller jordbruksmark – det här behöver du tänka på

För många som vill växa i lantbruket eller ta sina första steg in i de gröna näringarna är åkermark eller jordbruksmark en av de viktigaste investeringarna man kan göra. Hos oss på Landshypotek möter vi dagligen kunder som står inför just de här besluten – och vi vet hur många frågor som kan dyka upp längs vägen.

Här förklarar vi skillnaden mellan åkermark och jordbruksmark, och vad du som köpare behöver tänka på inför både köp och finansiering.

Inför köpet – viktiga frågor att ha koll på

När du har hittat en mark eller fastighet du är intresserad av finns det några områden som är extra viktiga att gå igenom. Det här är sådant vi på Landshypotek ofta hjälper till att reda ut tillsammans med kunden.

Låna till lantbruk

Prata med oss tidigt

Vi rekommenderar alltid att du hör av dig till oss i god tid när du hittat åkermark eller jordbruksmark du är intresserad av att förvärva. Då kan vi vara ditt bollplank från första tanken till köp och finansiering och tillsammans diskutera hur marken passar in i din verksamhet – både nu och framåt.


Kolla stödrätterna (särskilt viktigt vid åkermark)

Om du köper åkermark behöver du först säkerställa vem som äger stödrätterna och om de följer med köpet. Det är en central del av affären och något som lätt förbises.

Behövs förvärvstillstånd?

I vissa delar av landet kan det krävas förvärvstillstånd från Länsstyrelsen för att få köpa mark eller lantbruksfastighet. Det är viktigt att känna till tidigt i processen.

Tekniska och juridiska detaljer att tänka på

Vi brukar uppmana köpare att se över bland annat:

  • servitut
  • Samfälligheter
  • Pantbrev och inteckningar
  • Tillgång till vägar och transportmöjligheter

Mycket av detta hittar du i mäklarens prospekt, men vi hjälper gärna till att reda ut vad det betyder för dig.


Att låna till åkermark eller jordbruksmark

Som marknadsledande inom utlåning till jord- och skogsbruk har vi lång erfarenhet av att finansiera just den här typen av investeringar. När du lånar för att köpa mark anpassas finansieringen till:

  • Markens värde
  • Din verksamhets inriktning
  • Dina långsiktiga planer
  • Vilket kassaflöde marken kan generera

Värderingen görs av experter med lång erfarenhet av jord och skog – och lånet hanteras normalt inom näringsverksamhet, inte som ett privat bolån. 

Låna till lantbruk