Ny kartläggning: Här slukar villalånet mest och minst av inkomsten

Boendekostnaden är ofta hushållets största utgift. Men hur stor del som går till villalånet varierar kraftigt, visar en ny kartläggning från Landshypotek Bank. Analysen bygger på aktuella bostadspriser, räntor, amorteringskrav och medelinkomster.

Inte oväntat sticker Stockholmsområdet ut. I Solna och Sundbyberg lägger ett genomsnittligt hushåll omkring 40 procent av nettoinkomsten på villalånet. I mindre kommuner som Åsele och Malå är motsvarande andel runt tre procent. I fler än 20 kommuner står villalånet för tio procent eller mindre av inkomsten, vilket ger hushållen större ekonomiska marginaler.

– Skillnaderna inom Sverige är väldigt stora. Vår kartläggning visar att i vissa kommuner går närmare halva inkomsten till villalånet, medan hushåll på andra håll bara lägger några få procent av inkomsten på sitt boende, säger Catharina Åbjörnsson Lindgren.

Höga boendekostnader innebär dock inte automatiskt sämre marginaler – inkomsterna är ofta högre i samma områden. Samtidigt är hushåll med höga boendekostnader mer sårbara och påverkas mer när räntorna stiger. 

Många underskattar dessutom hur stor del av inkomsten som går till bolånet och lägre boendekostnader kan ge större handlingsfrihet i vardagen, förklarar Catharina Åbjörnsson Lindgren.

Behöver inte flytta långt

Att skillnaderna mellan storstad och landsbygd är stora är väntat. Men kartläggningen visar också att det kan skilja mycket inom samma län. Det innebär att hushåll kan spara tusenlappar i månaden utan att flytta långt. 

Att se sig om och bryta mönster är något som Catharina uppmanar till.

– Tänk utanför boxen. Man är ofta van vid att man ska bo i ett visst område, särskilt i de mest eftertraktade delarna av storstäderna. Att titta lite längre bort kan få väldigt stor effekt på vad man har råd att göra med sina pengar över tid, säger hon i en intervju med Svenska Dagbladet och fortsätter:

– Det behöver inte handla om att flytta långt ut på landsbygden. Ofta räcker det att söka sig några mil bort eller till en annan kommun inom samma län för att få betydligt större ekonomiska marginaler och mer pengar över till sparande, fritidsintressen eller annat.

Spara uppemot 11 000 kronor i månaden

En flytt kan sänka kostnaderna med flera tusen kronor i månaden.

– För en familj som bor i Stockholm i dag kan en flytt till närliggande Huddinge öka den disponibla inkomsten med omkring 6 000 kronor i månaden. Väljer man i stället att flytta lite längre bort, till Upplands-Bro, kan skillnaden uppgå till cirka 11 000 kronor, säger Catharina Åbjörnsson Lindgren i intervjun med SvD.