Låna till gård
Levande landsbygder i hela Sverige är för oss hållbarhet på riktigt. Vi har finansierat boende och företagande runt om i landet i snart 200 år. Det är vi stolta över. Låna till gård hos oss på Landshypotek - en bank för hela landet.
- Medlemsägd bank – du blir medlem och kan ta del av bankens vinst
- Vi kan gårdsfinansiering
- Ansök digitalt, enkelt och tryggt
Du kan göra mycket på en lantbruksfastighet. Vi vet. I snart 200 år har vi lånat ut till boende och företagande på landsbygder runt om i landet. Behöver du låna till gård är vi banken för dig. Oavsett om det är dags att utveckla verksamheten med ett tillköp eller göra verklighet av gårdsdrömmen.
För dig som bor eller driver verksamhet på gård erbjuder vi bottenlån med säkerhet i din lantbruksfastighet (typkod 100). Beroende på vad din ekonomi tillåter kan du låna upp till 75 procent av din fastighets värde.
Vårt bottenlån passar dig som:
- redan äger en lantbruksfastighet eller ska köpa gård, mark eller skog
- vill låna upp till 75% av fastighetens värde
- vill investera på gården
- vill känna trygghet i en bank som vet vad lantbruk och gårdsboende handlar om
Medlemsägd bank – vinsten går tillbaka till svensk jord och skog
Landshypotek är en kooperativt ägd bank och drivs inte av ett eget vinstintresse. När du lånar till en lantbruksfastighet hos oss blir du också medlem i Landshypotek Ekonomisk Förening som äger banken. Tillsammans med andra äger du en bank som har fullt fokus på att skapa goda finansiella villkor för dig. Förutom att låna får du även del av bankens vinst genom utdelning. De senaste åren har Landshypotek delat ut mellan 135-164 miljoner årligen till kunderna inom jord och skog. Läs mer om hur det går till och fördelarna med att vara en av 37 000 ägare
Låna till gård med hjälp av oss
Att låna till gård ska kännas tryggt och säkert. Därför ska du välja en bank som kan gårdsfinansiering. Redan 1836 lades grunden till det som idag är Landshypotek Bank. Sedan dess har vi finansierat tusentals satsningar utifrån gårdens förutsättningar och möjligheter i fokus. Då liksom nu präglas vi av det starka engagemanget för svenskt lantbruk. Tillsammans med våra kunder har vi lärt oss vad som behövs för att långsiktigt kunna leva, bo och utvecklas på landsbygden.
Ansök digitalt, enkelt och tryggt
Som första bank erbjuder vi en digital ansökan för lån till lantbruksfastighet. Genom att göra ansökan när det passar dig är du väl förberedd inför samtalet med oss. Det ger oss mer tid att tillsammans prata om dina planer för gården.
Så här ansöker du om lån till gård
- Starta din ansökan och identifiera dig med BankID
- Fyll i dina uppgifter och lånebehov
- Skriv under med BankID och skicka in, så kontaktar vi dig
Du kan låna upp till 75 % av din skogsfastighets värde, beroende på vad din ekonomi tillåter.
Du ansöker digitalt och använder BankID för att logga in och signera din ansökan.
I ansökan om lån till gård kommer vi att be om dokument som ger oss en god helhetsbild av dig som fastighetsägare. Det kan vara:
- Bokslut, om du bedriver verksamhet
- Skogsbruksplan, om du äger mer än 50 hektar skog
- Anställningsbevis, om du har en anställning som varat kortare tid än 2 år.
Det är möjligt att komplettera din ansökan med dessa dokument även efter att du har skickat in din ansökan. Är du osäker på något så hjälper vi dig.
Genom att berätta om dig själv, din gård och verksamheten du driver kan vi hjälpa dig snabbare och komma bättre förberedda inför vårt nästa samtal. Vi kan då tillsammans fokusera på att hitta möjliga finansieringslösningar för dig och din gård. Det gör du genom din digitala ansökan.
Vi gör kreditupplysning genom UC.
En av våra Kundansvariga kommer kontakta dig efter att vi tagit emot din ansökan. Ni kommer då tillsammans gå igenom dina planer och titta på vilken finansieringslösning som kan passa din gård och verksamhet bäst.
Fastighetsvärdering
Fastighetsvärderingen görs av värderare med lång erfarenhet och mycket god kännedom om din lokala marknad, då de själva bor och verkar i trakten. Läs mer om hur en värdering av lantbruksfastighet går till
Lånet betalas ut
Lånet betalas ut efter att alla handlingar är påskrivna och inskickade. Du får en skriftlig bekräftelse på utbetalningen inklusive villkorsbilaga tillsammans med en betalningsplan hem i brevlådan. Har du ansökt om att flytta ett lån löser vi dina befintliga lån och flyttar säkerheterna.
Upp till fyra gånger per år gör vi en rutinmässig kreditkontroll av samtliga kunder med lån hos oss genom upplysningsföretaget UC.
Du som vill låna till din lantbruksfastighet erbjuds individuell ränta efter dialog med oss på banken utifrån din situation och gårdens värde.
Du kan välja på både rörlig och bunden ränta på ditt lån. Utifrån din ekonomi och dina förutsättningar gör vi en gemensam bedömning av vad som passar dig bäst.
Varför skiljer sig räntorna mellan bolån och bottenlån till jord och skog?
Det är många som undrar varför vi inte erbjuder samma räntor på bolån och lån till lantbruk.Läs om skillnaden i räntesättningen och vad den beror på
Vi är måna om att det ska vara enkelt för dig att sköta dina bankärenden hos oss, så att du får mer tid till annat.
Autogiro – ett enkelt sätt att betala dina lån
Det enklaste sättet att betala dina lån på är via autogiro. Då dras betalningen automatiskt på förfallodagen från det konto du angivit. Anmäl vilket konto du vill att vi ska ta pengarna från, så ser vi till att allt fungerar.
Ladda ner blankett för autogiromedgivande
E-faktura
Vill du istället ha din låneavi direkt i din Internetbank är e-faktura ett bra alternativ. Anslutning till e-faktura gör du via banken där du har kontot som pengarna ska dras ifrån.
Har du frågor om att låna till gård? Här har vi samlat svar på några av de vanligaste frågorna.
Villkorsändring inträffar när räntebindningsperioden löper ut och det är dags att sätta nya räntevillkor för ditt lån. Cirka en månad innan villkorsändringsdagen får du en förfrågan från oss om vilken bindningstid du vill välja för nästa villkorsperiod. Har lånets allmänna villkor ändrats sedan lånet betalades ut får du samtidigt ta del av dem tillsammans med information om vad som är förändrat.
Läs mer om villkorsändring för dig som bolånekund
För dig som kund inom jord och skog
För bindningstider 1-5 år görs en översyn av räntor i samband med att bindningstiden löper ut. Din ränta är individuellt framtagen just för dig utifrån dina förutsättningar, din verksamhet och ditt engagemang i banken. Sedan hösten 2020 kan villkorsändring göras digitalt i din Internetbank.
Önskar du guidning? Se filmen nedan:
Cirka 30 dagar innan det är dags för villkorsändring får du ett sms eller mail från oss att det är dags att logga in i Internetbanken. Där kan du ta del av information om din villkorsändring samt räntor och rabatter som vi kan erbjuda dig.
Informationen om ditt nya erbjudande och hur du går till väga för att välja ny bindningstid hittar du under ”Meddelanden”. Du behöver göra ditt val i Internetbanken senast två bankdagar före villkorsändringsdagen. Om du inte gör något val får du automatiskt rörlig ränta. Räntan fastställs på villkorsändringsdagen. Läs mer om villkorsändring för dig som bolånekund
För dig som kund inom jord och skog
Om du eller någon av dina eventuella medlåntagare aldrig varit inloggad i Internetbanken och/ eller saknar kontaktuppgifter hos oss så får du erbjudandet via papper hem i brevlådan inför din villkorsändring. Även om du fått papper så kan du kan när som helst logga in i Internetbanken och uppdatera dina kontaktuppgifter och sedan ta del av erbjudandet och göra villkorsändringen direkt i Internetbanken. Då kommer kommande villkorsändringar skickas ut digitalt till dig istället för på papper nästa gång.
Dödsbon, förvaltare och omyndiga får postalt papperserbjudande vid villkorsändring. Så även Juridiska personer. Utveckling för villkorsändring digitalt i IB för juridiska personer kommer ske under 2021.
När du hos oss lånar till jord och skog med din lantbruksfastighet som säkerhet blir du också medlem och ägare av banken. Tillsammans med andra äger du en bank som har fullt fokus på att skapa goda finansiella villkor för dig. Förutom att låna kan du genom din insats ta del av bankens vinst.
Här kan du läsa mer om att bli medlem
Om du vill göra en extraamortering kan du skicka ett meddelande till oss i Internetbanken med följande information:
- Det belopp som du vill amortera.
- Önskat datum för amortering.
- Lånenummer på lån som ska amorteras.
- Var pengarna kommer ifrån, exempelvis försäljning, gåva eller lön.
Beskriv detta så utförligt som möjligt. I vissa fall behöver vi kompletterande underlag som kan styrka pengarnas ursprung.
Tänk på att du kan behöva betala ränteskillnadsersättning om du vill extraamortera på ett lån med bunden ränta. Här på Konsumenternas Bank- och finansbyrå kan du räkna på och få en uppfattning om vad ränteskillnadsersättningen kan komma att bli.
Om du eller någon av dina eventuella medlåntagare aldrig varit inloggad i Internetbanken och/eller saknar kontaktuppgifter hos oss så får du erbjudandet via papper. Du kan när som helst logga in i Internetbanken och uppdatera dina kontaktuppgifter och sedan ta del av erbjudandet och göra villkorsändringen direkt i Internetbanken. Då kommer kommande villkorsändringar skickas ut digitalt till dig istället för på papper.
Dödsbon, förvaltare och omyndiga får postalt papperserbjudande vid villkorsändring. Så även Juridiska personer. Utveckling för villkorsändring för Juridiska personer kommer ske under 2021.
Bankens ränteberäkningsmetod för lån med fast ränta är för närvarande 30/360, vilket innebär att ett år anses ha 360 dagar och varje månad 30 dagar. Det betyder att du betalar samma belopp i ränta varje kvartal så länge räntesatsen är densamma.
Bankens ränteberäkningsmetod för lån med rörlig ränta är för närvarande Act/360 och baseras på faktisk antal dagar under ränteperioden, men ett helt år anses vid beräkningen ha 360 dagar. Det betyder att beloppet du betalar i ränta varje period kan variera trots att räntesatsen är densamma.
Vi är medvetna om att ekonomin kan komma att prövas för dig som jord- och skogsbrukare. Vi uppmanar, liksom vid torkan sommaren 2018, till tät kontakt med oss, så att vi efter dialog och individuell prövning kan se behovet av tillfälliga åtgärder.
Det totala kreditbeloppet visar det totala beloppet som ska betalas. Det vill säga, summan av kreditbeloppet och kredittagarens samlade kreditkostnader. Det totala beloppet som anges i skuldebrevet ger endast en indikation på vad det totala beloppet kan komma att bli. Eftersom bolån löper under mycket lång tid kan det totala beloppet för krediten inte förutses vid tidpunkten för skuldebrevets upprättande. Det totala beloppet beräknas istället utifrån de förutsättningar som gäller vid tidpunkten för skuldebrevets och upprättande bör endast ses som ett exempel.
Det tillkommer inga uppläggningsavgifter på ditt bolån hos oss. Eventuell ränteskillnadsersättning tillkommer beroende på din bindningstid hos din tidigare bank. Läs mer om ränteskillnadsersättning hos Konsumenternas.
Kontakta oss
Har du frågor? Vår Kundservice hjälper dig varje vardag 08.00−17.00.
-
Skicka meddelandeSom kund hos oss kan du logga in och skicka ett meddelande
- Chatta med oss
- 0771-44 00 20
- kundservice@landshypotek.se
