Låna till skog
Funderar du på att investera i skog eller utöka ditt befintliga skogsinnehav? Som jord- och skogsbrukarnas egen bank kan vi erbjuda flera finansieringslösningar.
- Vi förstår dig och din verksamhet
- Du blir medlem och kan ta del av bankens vinst
- Räntesättningen är individuell
Till skogsägare kan vi erbjuda flera finansieringslösningar. Vilken möjlig lösning som passar dig och ditt behov bäst, kommer vi tillsammans fram till.
Vi gör en kreditbedömning utifrån vad din ekonomi tillåter och din fastighet är värd. Vi kommer gärna ut till dig för att värdera skogen och diskutera hur finansieringen bäst bör läggas upp.
Våra finansieringslösningar passar dig som:
- Ska köpa en skogsfastighet
- Vill utöka befintligt skogsinnehav
- Ska investera i maskiner eller ny teknik
- Vill låna med din skog som säkerhet
Vi förstår dig och din verksamhet
Vi som möter dig som skogskund är specialiserade på precis det. När andra kan lite om allt, kan vi allt om skog. Många av oss är Jägmästare och har lång erfarenhet av skogsinvesteringar, generationsskiften och hållbart skogsägande. Genom att göra en digital ansökan när det passar dig är du väl förberedd inför samtalet med oss. Mer om oss, och vilka vi är, kan du läsa här
Du blir medlem och kan ta del av bankens vinst
När du lånar till skog och blir skogskund i Landshypotek Bank blir du också medlem i Landshypotek Ekonomisk Förening. Som medlem kan du vara med och påverka hur banken utvecklas och har möjlighet att investera i Landshypotek med upp till 4 procent av ditt totala lånebelopp. Vi har delat ut över 1 miljard kronor till våra kunder inom lantbruk och skog under de senaste åren.
Individuell räntesättning
Som skogskund hos oss erbjuds du individuell ränta. Den sätts utifrån vårt samtal om din situation, din verksamhet och fastighetens värde. Du kan välja både rörlig och bunden ränta på ditt lån. I dialog med oss gör vi tillsammans en bedömning av vad som passar dig bäst utifrån din ekonomi och dina förutsättningar.
Så här ansöker du om lån till skog
- Starta din ansökan och identifiera dig med BankID
- Fyll i dina uppgifter och lånebehov
- Skriv under med BankID och skicka in, så kontaktar vi dig
Beroende på vad din ekonomi tillåter kan du låna upp till 75 % av din skogsfastighets värde.
Du ansöker digitalt och använder BankID för att logga in och signera din ansökan.
I ansökan kommer vi att be om dokument som ger oss en god helhetsbild av dig som fastighetsägare och ditt skogsföretag. Det kan vara:
- Bokslut, om du bedriver verksamhet
- Skogsbruksplan, om du äger mer än 50 hektar skog
- Anställningsbevis, om du har en anställning som varat kortare tid än 2 år.
Det finns möjlighet att komplettera din ansökan med dessa dokument även efter att du skickat in din ansökan, och är du osäker på något så hjälper vi dig.
Genom att berätta om dig själv, din verksamhet och din skog kan vi vara snabbare och bättre förberedda inför vårt nästa samtal, så att vi tillsammans kan hitta möjliga finansieringslösningar för dig och ditt skogsägande. Det gör du genom att göra en digital ansökan.
Vi gör kreditupplysning genom UC.
När vi tagit emot din ansökan om lån till skog kommer en av våra Kundansvariga att kontakta dig så att ni tillsammans kan gå igenom dina planer och gemensamt hitta den bästa finansieringslösningen för dig.
Fastighetsvärdering
Fastighetsvärderingen görs av värderare med lång erfarenhet och mycket god kännedom om din lokala marknad, då de själva bor och verkar i trakten.
Lånet betalas ut
När alla handlingar är påskrivna och inskickade betalas lånet ut till dig och du får en skriftlig bekräftelse på utbetalningen inklusive villkorsbilaga och en betalningsplan hem i brevlådan. Har du ansökt om att flytta ett lån löser vi dina befintliga lån och flyttar säkerheterna.
Upp till fyra gånger per år gör vi en rutinmässig kreditkontroll av samtliga kunder med lån hos oss genom upplysningsföretaget UC.
Du som vill låna till en skogsfastighet erbjuds individuell ränta efter dialog med oss på banken utifrån din situation, din verksamhet och fastighetens värde.
Du kan välja på både rörlig och bunden ränta på ditt lån. Utifrån din ekonomi och dina förutsättningar gör vi en gemensam bedömning av vad som passar dig bäst.
Varför skiljer sig räntorna mellan bolån och bottenlån till jord och skog? Läs om skillnaden i räntesättningen och vad den beror på.
Vi är måna om att det ska vara enkelt för dig att sköta dina bankärenden hos oss, så att du får mer tid till ditt lantbruk.
Autogiro – ett enkelt sätt att betala dina lån
Det enklaste sättet att betala dina lån på är via autogiro. Då dras betalningen automatiskt på förfallodagen från det konto du angivit. Anmäl vilket konto du vill att vi ska ta pengarna från, så ser vi till att allt fungerar.
Ladda ner blankett för autogiromedgivande
E-faktura
Vill du istället ha din låneavi direkt i din internetbank är e-faktura ett bra alternativ. Anslutning till e-faktura gör du via banken där du har kontot som pengarna ska dras ifrån.
Villkorsändring inträffar när räntebindningsperioden löper ut och det är dags att sätta nya räntevillkor för ditt lån. Cirka en månad innan villkorsändringsdagen får du en förfrågan från oss om vilken bindningstid du vill välja för nästa villkorsperiod. Har lånets allmänna villkor ändrats sedan lånet betalades ut får du samtidigt ta del av dem tillsammans med information om vad som är förändrat.
Läs mer om villkorsändring för dig som bolånekund
För dig som kund inom jord och skog
För bindningstider 1-5 år görs en översyn av räntor i samband med att bindningstiden löper ut. Din ränta är individuellt framtagen just för dig utifrån dina förutsättningar, din verksamhet och ditt engagemang i banken. Sedan hösten 2020 kan villkorsändring göras digitalt i din Internetbank.
Önskar du guidning? Se filmen nedan:
Cirka 30 dagar innan det är dags för villkorsändring får du ett sms eller mail från oss att det är dags att logga in i Internetbanken. Där kan du ta del av information om din villkorsändring samt räntor och rabatter som vi kan erbjuda dig.
Informationen om ditt nya erbjudande och hur du går till väga för att välja ny bindningstid hittar du under ”Meddelanden”. Du behöver göra ditt val i Internetbanken senast två bankdagar före villkorsändringsdagen. Om du inte gör något val får du automatiskt rörlig ränta. Räntan fastställs på villkorsändringsdagen. Läs mer om villkorsändring för dig som bolånekund
För dig som kund inom jord och skog
Om du eller någon av dina eventuella medlåntagare aldrig varit inloggad i Internetbanken och/ eller saknar kontaktuppgifter hos oss så får du erbjudandet via papper hem i brevlådan inför din villkorsändring. Även om du fått papper så kan du kan när som helst logga in i Internetbanken och uppdatera dina kontaktuppgifter och sedan ta del av erbjudandet och göra villkorsändringen direkt i Internetbanken. Då kommer kommande villkorsändringar skickas ut digitalt till dig istället för på papper nästa gång.
Dödsbon, förvaltare och omyndiga får postalt papperserbjudande vid villkorsändring. Så även Juridiska personer. Utveckling för villkorsändring digitalt i IB för juridiska personer kommer ske under 2021.
Om du vill göra en extraamortering kan du skicka ett meddelande till oss i Internetbanken med följande information:
- Det belopp som du vill amortera.
- Önskat datum för amortering.
- Lånenummer på lån som ska amorteras.
- Var pengarna kommer ifrån, exempelvis försäljning, gåva eller lön.
Beskriv detta så utförligt som möjligt. I vissa fall behöver vi kompletterande underlag som kan styrka pengarnas ursprung.
Tänk på att du kan behöva betala ränteskillnadsersättning om du vill extraamortera på ett lån med bunden ränta. Här på Konsumenternas Bank- och finansbyrå kan du räkna på och få en uppfattning om vad ränteskillnadsersättningen kan komma att bli.
Bankens ränteberäkningsmetod för lån med fast ränta är för närvarande 30/360, vilket innebär att ett år anses ha 360 dagar och varje månad 30 dagar. Det betyder att du betalar samma belopp i ränta varje kvartal så länge räntesatsen är densamma.
Bankens ränteberäkningsmetod för lån med rörlig ränta är för närvarande Act/360 och baseras på faktisk antal dagar under ränteperioden, men ett helt år anses vid beräkningen ha 360 dagar. Det betyder att beloppet du betalar i ränta varje period kan variera trots att räntesatsen är densamma.
Om du eller någon av dina eventuella medlåntagare aldrig varit inloggad i Internetbanken och/eller saknar kontaktuppgifter hos oss så får du erbjudandet via papper. Du kan när som helst logga in i Internetbanken och uppdatera dina kontaktuppgifter och sedan ta del av erbjudandet och göra villkorsändringen direkt i Internetbanken. Då kommer kommande villkorsändringar skickas ut digitalt till dig istället för på papper.
Har du ingen tillgång eller möjlighet att logga in i Internetbanken fyller du i och skickar in den bifogade svarsblanketten till oss. Tänk på att alla medlåntagare måste ha signerat blanketten för att den ska vara giltig. Blanketten vara oss tillhanda den 16:e aktuell månad, dvs 14 dagar innan villkorsändringsdagen. Om du inte skickar in svarsblanketten i tid kommer ditt lån automatiskt läggas om till rörlig ränta på villkorsändringsdagen.
Vi är medvetna om att ekonomin kan komma att prövas för dig som jord- och skogsbrukare. Vi uppmanar, liksom vid torkan sommaren 2018, till tät kontakt med oss, så att vi efter dialog och individuell prövning kan se behovet av tillfälliga åtgärder.
Det totala kreditbeloppet visar det totala beloppet som ska betalas. Det vill säga, summan av kreditbeloppet och kredittagarens samlade kreditkostnader. Det totala beloppet som anges i skuldebrevet ger endast en indikation på vad det totala beloppet kan komma att bli. Eftersom bolån löper under mycket lång tid kan det totala beloppet för krediten inte förutses vid tidpunkten för skuldebrevets upprättande. Det totala beloppet beräknas istället utifrån de förutsättningar som gäller vid tidpunkten för skuldebrevets och upprättande bör endast ses som ett exempel.
När du hos oss lånar till jord och skog med din lantbruksfastighet som säkerhet blir du också medlem och ägare av banken. Tillsammans med andra äger du en bank som har fullt fokus på att skapa goda finansiella villkor för dig. Förutom att låna kan du genom din insats ta del av bankens vinst.
Här kan du läsa mer om att bli medlem
Kontakta oss
Har du frågor? Vår Kundservice hjälper dig varje vardag 08.00−17.00.
-
Skicka meddelandeSom kund hos oss kan du logga in och skicka ett meddelande
- Chatta med oss
- 0771-44 00 20
- kundservice@landshypotek.se