Bolån
Vi tänker på bra bolåneräntor, hela tiden. Så att du kan tänka på annat. Vi uppdaterar dessutom din bolånerabatt utan att du behöver påminna oss. Ansök om bolån – enkelt och digitalt.
- Konkurrenskraftig ränta – utan förhandling
- Topprankad kundnöjdhet
- Trygghet i snart 200 år
Vårt bolån passar dig som:
- äger en villa, ett radhus, bostadsrätt eller fritidshus
- vill låna upp till 85 % av bostadens värde
- vill låna minst 200 000 kronor
- inte vill bevaka rabatter eller förhandla om ränta
Vi erbjuder bolån med en återbetalningstid mellan 10 år och 50 år.
Jämförelse av snitträntor på bolån (3 månader)
Landshypotek: 2,69 %
De fyra största bankerna i Sverige: 2,77 %
Månader med lägre snittränta: Under 10 av 12 månader hade Landshypotek lägre snittränta än storbankerna.
Källa: Jämförelsen är gjord av Landshypotek för perioden maj 2025 – april 2026.
3 steg till ditt nya bolån
Att ha ditt bolån hos Landshypotek är enkelt. Har du ett bostadslån med 3 månaders bindningstid idag kan flytten till Landshypotek göras när som helst utan att du behöver betala ränteskillnadsersättning. Vi guidar dig.
-
1.
Ansök digitalt
Logga in med BankID och gör en digital bolåneansökan. Ange hur mycket du vill låna, bostadens värde och önskad bindningstid. Ansökan är inte bindande och du ser direkt vilka uppgifter och dokument som behövs. Du får direkt vår bästa ränta och behöver inte förhandla.
-
2.
Komplettera och få återkoppling
Beställ amorteringsunderlag från din nuvarande bank och ladda upp det i ansökan tillsammans med övriga handlingar. Våra bolånehandläggare går igenom ansökan och kontaktar dig om något behöver kompletteras.
Så hittar du amorteringsunderlag hos din nuvarande bankHär kan du verifiera din inkomst med information från Skatteverket.
-
3.
Signera när allt är klart
När lånet beviljats signerar du digitalt med BankID. Då bekräftar du villkoren och godkänner autogiro för betalningarna.
Bra att veta
Ansökan är inte bindande
Vi tar kreditupplysning på alla sökande
Erbjudna bolåneräntor
Nedan hittar du våra aktuella boräntor efter rabatt, vid olika bindningstider och belåningsgrader. Du kan välja mellan rörlig ränta och bunden ränta, och du får automatiskt ränterabatt om du har samlade lån på minst 750 000 kr i Landshypotek.
| Bindningstid | Ränta | Effektiv ränta |
|---|---|---|
| 3 mån | 2,59 % | 2,62 % |
| 1 år | 2,89 % | 2,93 % |
|
2 år |
3,10 % | 3,15 % |
| 3 år | 3,20 % | 3,25 % |
| 4 år | 3,35 % | 3,40 % |
| 5 år | 3,45 % | 3,51 % |
| Bindningstid | Ränta | Effektiv ränta |
|---|---|---|
| 3 mån | 2,69 % | 2,72 % |
| 1 år | 2,99 % | 3,03 % |
| 2 år | 3,20 % | 3,25 % |
| 3 år | 3,30 % | 3,35 % |
| 4 år | 3,45 % | 3,51 % |
| 5 år | 3,55 % | 3,61 % |
| Bindningstid | Ränta | Effektiv ränta |
|---|---|---|
| 3 mån | 2,79 % | 2,83 % |
| 1 år | 3,09 % | 3,13 % |
| 2 år | 3,30 % | 3,35 % |
| 3 år | 3,40 % | 3,45 % |
| 4 år | 3,55 % | 3,61 % |
| 5 år | 3,65 % | 3,71 % |
| Bindningstid | Ränta | Effektiv ränta |
|---|---|---|
| 3 mån | 2,99 % | 3,03 % |
| 1 år | 3,29 % | 3,34 % |
| 2 år | 3,50 % | 3,56 % |
| 3 år | 3,60 % | 3,66 % |
| 4 år | 3,75 % | 3,82 % |
| 5 år | 3,85 % | 3,92 % |
Här nedan kan du jämföra fler räntor. Läs mer om våra listräntor, snitträntor och historiska snitträntor.
Räkna på bolånekostnad
Jämför bolån och räkna själv för att få en uppskattning av vad månadskostnaden blir för ditt bolån hos oss – oavsett om du planerar lån för fritidshus, lån för hus eller lån för bostadsrätt. Du kan även testa hur kostnaden påverkas om räntan förändras.
Räkna på bolånekostnad
Topprankad kundnöjdhet
Visste du att Landshypotek placerar sig i toppskiktet i Svenskt Kvalitetsindex (SKI) senaste mätning av kundnöjdhet för bolånebanker i Sverige?
Hos oss kan du ansöka om bolån om du är:
- myndig och folkbokförd i Sverige
- har inkomst i svenska kronor
- äger en privatbostad som säkerhet för lånet
När du skickat in din ansökan om bolån genomför vi en sedvanlig kreditprövning. Har du, eller din medsökande, en betalningsanmärkning kommer vi inte kunna bevilja ansökan.
Vi erbjuder bolån till bostadsrätter, fritidshus, radhus och villor. Gemensamt är att vi alltid gör en helhetsbedömning av bostadsägarens ekonomi. Vid bolån till bostadsrätter behöver även föreningen uppfylla vissa krav för att vi ska gå vidare med ansökan. Vi listar dem här nedan.
Bostadsrätten behöver finnas i en förening som:
- är en äkta förening med god ekonomi
- har minst 10 lägenheter
- är minst tre år gammal
Vid nya föreningar behöver det finnas minst två fastställda årsredovisningar
Vi erbjuder i dagsläget inte byggnadskreditiv, lånelöften, handpenningslån eller överbryggningslån.
Hos oss kan du välja att binda ditt lån på tre månader (rörlig) eller på 1-5 år. I samband med ansökan och därefter i Internetbanken, gör du själv ditt val av bindningstid när den är på väg att löpa ut. Ett lån med tre månaders bindningstid kan när som helst bindas på längre tid i Internetbanken.
Är bindningstiden på mitt lån exakt bindningstidens längd?
Beroende på när ditt lån betalas ut i månaden kan bindningstidens längd variera något och kan betraktas som en cirkatid. Lånet får ny ränta i samband med villkorsändringsdagen.
Exempel:
Ett lån med 3 års räntebindningstid som utbetalas den 23 april 2023 får en villkorsändringsdag per den 28:e mars 2026.
Ett lån med 1 års räntebindningstid som utbetalas den 15 augusti 2023 får en villkorsändringsdag per den 28:e juli 2024.
Om du ska flytta ett lån från en annan bank till Landshypotek behöver du be din nuvarande bank om ett amorteringsunderlag. De vet vad du menar när du frågar efter det.
Sedan den 1 september 2024 är det krav på oss banker att lämna ut amorteringsunderlaget digitalt och skyndsamt. Du ska få tillgång till underlaget inom ett par arbetsdagar.
Amorteringsunderlaget visar vilka amorteringsvillkor du har och vilket värde på fastigheten som ligger till grund för amorteringen. Underlaget skickar du till oss inför flytten av lånet, så att vi kan räkna ut rätt amortering.
Kontakta din nuvarande bank för amorteringsunderlag
Danske Bank
Ring kundservice på 0752-48 45 42.
Handelsbanken
Beställ via telefon på 0771-122 44 88 eller logga in och skicka ett meddelade.
Länsförsäkringar
Kontakta din lokala bank eller skicka ett meddelande i inloggat läge.
Nordea
Logga in i appen eller nätbanken. Gå till Tjänster > Bolån och gör din beställning.
SBAB
Ring 0771-45 30 00 eller chatta med banken så guidar de dig i internetbanken.
SEB
Ring 0771-365 365 eller skicka ett meddelade i inloggat läge.
Skandiabanken
Ring 0771-55 55 00 eller chatta med banken.
Stabelo
Ring 010 – 410 35 00.
Swedbank & Sparbankerna
Besök närmsta bankkontor eller ring 0771-22 11 22.
Landshypotek Bank följer Finansinspektionens föreskrifter för amorteringskrav på bolån. De gällande kraven innebär att det inte är möjligt att ge någon allmän dispens från rådande amorteringskrav. Enligt regelverket krävs det särskilda skäl som till exempel inkomstbortfall till följd av sjukdom eller arbetslöshet för att beviljas amorteringsfrihet. Ökade räntekostnader är inte ett skäl för amorteringsfrihet.
Några allmänna dispensmöjligheter från amorteringskrav har Finansinspektionen inte beslutat om och vi har därmed inte möjlighet att bevilja sådana. Finansinspektionen har fått i uppdrag att se över amorteringskravet och Landshypotek bevakar givetvis regelverket och om det framöver skulle förändras kommer även du som kund hos oss att omfattas av det.
Gällande krav kring amorteringsfrihet
Det finns möjlighet att ansöka om amorteringsfritt bolån upp till 10 år hos Landshypotek Bank beroende på när ditt lån är tecknat. Om du tar ett nytt lån måste belåningsgraden understiga 50% för att kunna få ett amorteringsfritt lån enligt gällande amorteringskrav.
Du kan ansöka om amorteringsfrihet om:
- Du har en belåningsgrad understigande 50%
- Du ska flytta ditt lån som är tecknat före första juni 2016
- Ditt hus är nyproducerat (möjlighet finns att få amorteringsfrihet upp till 5 år)
För lån tecknade före 1 juni 2016
Om du vill flytta ett lån från annan bank utan att utöka lånet kan du ansöka om att få behålla befintlig amortering eller amorteringsfrihet.
För lån tecknade från 1 mars 2018
Om belåningsgraden understiger 50% och skuldkvoten understiger 4,5.
För bolån görs i första hand en statistisk värdering av din bostad. Värderingen sker automatiskt i samband med ansökan. Den bekostas av oss. Om en statistisk värdering inte är möjlig kontaktar vi dig för att ordna en extern marknadsvärdering av en behörig mäklare. Ev kostnad för en sådan värdering betalar du direkt till mäklaren.
Är du redan kund hos oss och vill utöka ditt bolån? Då loggar du in i Internetbanken och gör en ansökan.
Läs mer om vad du kan utöka ditt bolån till
Det tillkommer inga uppläggningsavgifter när du flyttar ditt bolån till oss. Vi har heller inga aviavgifter när du betalar ditt bolån med autogiro.
Om du vill låna mer och behöver ta ut nya pantbrev eller köpt nytt hus och ska ansöka om lagfart tillkommer en engångskostnad för stämpelskatt och expeditionsavgift till Lantmäteriet, samt en administrativ kostnad.
Om en extern marknadsvärdering behöver göras kan det uppstå en kostnad att betala till den som utfört värderingen.
Läs mer om hur din bostad värderas hos oss
Tänk på att om ditt bolån som du vill flytta till oss har bunden ränta kan banken där lånet är bundet ha rätt att ta ut ränteskillnadsersättning.
Försäkra ditt bolån
Vi förstår att livet snabbt kan förändras. Ett låneskydd ger mer trygghet och lägre risk att behöva flytta om du blir arbetslös, sjuk eller råkar ut för en olycka.
Exemplet nedan baseras på en 3 månaders bindningstid, med en belåningsgrad upp till 60 %.
Tar du ett bolån på 1 500 000 kr med en återbetalningstid på 50 år där belåningsgraden understiger 60 % till räntan 2,59 % blir den effektiva räntan 2,62 %. Din första månadsbetalning blir då 5 738 kr (inklusive amortering på 2 500 kr), om du betalar med autogiro. Om räntan inte förändras under lånets amorteringstid blir det sammanlagda beloppet du betalar 2 472 869 kr före skattereduktion. Efter skattereduktion blir det sammanlagda beloppet att betala 2 181 008 kr fördelat på 600 avbetalningar.
Första månadsbetalningen:
- med skattereduktion 4 766 kr/månad
- utan skattereduktion 5 738 kr/månad
- I uträkningen har vi använt en exempelränta. Räkneexemplet är framtaget den 3 juni 2026.
Så fungerar amortering
Amorteringskrav för bolån sett till belåningsgrad
- När du tar ett nytt bolån och det överstiger 50 procent av bostadens värde måste du enligt amorteringskraven amortera minst 1 procent per år på lånet.
- Uppgår lånet till över 70 procent av bostadens värde måste du amortera minst 2 procent.
Amorteringsgrundande värde
Amorteringsgrundande värde är det värde på bostaden som används för att beräkna hur mycket du behöver amortera varje år om ditt lån omfattas av amorteringskravet. Värdet fastställs vanligtvis när du tar ett bolån och gäller i 5 år. Information om det amorteringsgrundande värdet delas genom amorteringsunderlaget när du flyttar lån från en bank till en annan.
Amorteringskrav för bolån sett till din inkomst
- Du måste också amortera ytterligare 1 procent om ditt bolån är stort i förhållande till din inkomst. Gränsen går om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst före skatt.
Här kan du läsa mer om amorteringsreglerna
Utgivare av bolån är Landshypotek Bank. Organisationsnummer 556500-2762. Regeringsgatan 48, 111 56 Stockholm.
