När du amorterar på ditt bolån minskar skulden och du får en lägre kostnad på räntan. Därför kan det vara bra att amortera. För att göra det enklare att förstå hur mycket du behöver amortera enligt rådande amorteringskrav har vi skrivit en artikel om det.
Om du ska flytta ett lån från en annan bank till Landshypotek behöver du be din nuvarande bank om ett amorteringsunderlag. De kommer att veta vad du menar när du frågar om det.
Amorteringsunderlaget visar vilka amorteringsvillkor du har och vilket värde på fastigheten som ligger till grund för amorteringen. Underlaget skickas in till oss inför flytten av lånet så att vi kan använda uppgifterna för att räkna ut rätt amortering.
På "Ansökan" står det amorteringsbelopp som kom in med den initiala digitala ansökan. Denna siffra räknas ut av systemet eller fylls i av dig då ansökan först kom in i vårt system och det är inte säkert att det stämmer i slutändan. Det amorteringsbelopp som gäller är det som står på villkorsbilagorna och som vi kommit överens om i vår dialog i samband med behandling av din ansökan.
Om du vill göra en extraamortering kan du skicka ett meddelande till oss i Internetbanken med följande information:
- Det belopp som du vill amortera.
- Önskat datum för amortering.
- Lånenummer på lån som ska amorteras.
- Var pengarna kommer ifrån, exempelvis försäljning, gåva eller lön.
Beskriv detta så utförligt som möjligt. I vissa fall behöver vi kompletterande underlag som kan styrka pengarnas ursprung.
Tänk på att du kan behöva betala ränteskillnadsersättning om du vill extraamortera på ett lån med bunden ränta. Här på Konsumenternas Bank- och finansbyrå kan du räkna på och få en uppfattning om vad ränteskillnadsersättningen kan komma att bli.
Det finns möjlighet att ansöka om amorteringsfritt lån upp till 10 år hos Landshypotek Bank beroende på när ditt lån är tecknat. Om du tar ett nytt lån måste belåningsgraden understiga 50% för att kunna få ett amorteringsfritt lån enligt gällande amorteringskrav.
Du kan ansöka om amorteringsfrihet om:
- Du har en belåningsgrad understigande 50%
- Du ska flytta ditt lån som är tecknat före första juni 2016
- Ditt hus är nyproducerat (möjlighet finns att få amorteringsfrihet upp till 5 år)
För lån tecknade före 1 juni 2016
Om du vill flytta ett lån från annan bank utan att utöka lånet kan du ansöka om att få behålla befintlig amortering eller amorteringsfrihet.
För lån tecknade från 1 mars 2018
Om belåningsgraden understiger 50% och skuldkvoten understiger 4,5.