Regeringens förslag om förändringar i amorteringskraven, som inte har trätt i kraft ännu, ska nu remitteras innan riksdagen fattar ett slutgiltigt beslut. Det är först efter det som man vet hur detaljerna i förslaget om förändringar och lättnader kommer att se ut. Preliminärt datum för det nya amorteringsregelverket är i april 2026. Gammalt amorteringsregelverk gäller tills vidare.
Om du ska flytta ett lån från en annan bank till Landshypotek behöver du be din nuvarande bank om ett amorteringsunderlag. De kommer att veta vad du menar när du frågar om det. Det är sedan den 1 september krav på oss banker att dela ut amorteringsunderlaget digitalt och skyndsamt. Inom ett par arbetsdagar ska du ha tillgång till underlaget.
Amorteringsunderlaget visar vilka amorteringsvillkor du har och vilket värde på fastigheten som ligger till grund för amorteringen. Underlaget skickas in till oss inför flytten av lånet så att vi kan använda uppgifterna för att räkna ut rätt amortering.
Kontakta din nuvarande bank för amorteringsunderlag
Danske Bank
Ring kundservice på 0752-48 45 42.
Handelsbanken
Beställ via telefon på 0771-122 44 88 eller logga in och skicka ett meddelade.
Länsförsäkringar
Kontakta din lokala bank eller skicka ett meddelande i inloggat läge.
Nordea
Logga in i appen eller nätbanken. Gå till Tjänster > Bolån och gör din beställning.
SBAB
Ring 0771-45 30 00 eller chatta med banken så guidar de dig i internetbanken.
SEB
Ring 0771-365 365 eller skicka ett meddelade i inloggat läge.
Skandiabanken
Ring 0771-55 55 00 eller chatta med banken.
Stabelo
Ring 010 – 410 35 00.
Swedbank & Sparbankerna
Besök närmsta bankkontor eller ring 0771-22 11 22.
På "Ansökan" står det amorteringsbelopp som kom in med den initiala digitala ansökan. Denna siffra räknas ut av systemet eller fylls i av dig då ansökan först kom in i vårt system och det är inte säkert att det stämmer i slutändan. Det amorteringsbelopp som gäller är det som står på villkorsbilagorna och som vi kommit överens om i vår dialog i samband med behandling av din ansökan.
Så här gör du en extraamortering av ditt lån:
- Logga in i Internetbanken
- Välj Lån > Lösen och extraamortering i menyn
- Fyll i formuläret
- Signera och skicka in
Tänk på!
- Du behöver kunna styrka pengarnas ursprung med exempelvis gåvobrev eller liknande.
- Du kan behöva betala ränteskillnadsersättning om du vill extraamortera på ett lån med bunden ränta. Här på Konsumenternas Bank- och finansbyrå kan du räkna på och få en uppfattning om vad ränteskillnadsersättningen kan komma att bli.
Landshypotek Bank följer Finansinspektionens föreskrifter för amorteringskrav på bolån. De gällande kraven innebär att det inte är möjligt att ge någon allmän dispens från rådande amorteringskrav. Enligt regelverket krävs det särskilda skäl som till exempel inkomstbortfall till följd av sjukdom eller arbetslöshet för att beviljas amorteringsfrihet. Ökade räntekostnader är inte ett skäl för amorteringsfrihet.
Några allmänna dispensmöjligheter från amorteringskrav har Finansinspektionen inte beslutat om och vi har därmed inte möjlighet att bevilja sådana. Finansinspektionen har fått i uppdrag att se över amorteringskravet och Landshypotek bevakar givetvis regelverket och om det framöver skulle förändras kommer även du som kund hos oss att omfattas av det.
Gällande krav kring amorteringsfrihet
Det finns möjlighet att ansöka om amorteringsfritt bolån upp till 10 år hos Landshypotek Bank beroende på när ditt lån är tecknat. Om du tar ett nytt lån måste belåningsgraden understiga 50% för att kunna få ett amorteringsfritt lån enligt gällande amorteringskrav.
Du kan ansöka om amorteringsfrihet om:
- Du har en belåningsgrad understigande 50%
- Du ska flytta ditt lån som är tecknat före första juni 2016
- Ditt hus är nyproducerat (möjlighet finns att få amorteringsfrihet upp till 5 år)
För lån tecknade före 1 juni 2016
Om du vill flytta ett lån från annan bank utan att utöka lånet kan du ansöka om att få behålla befintlig amortering eller amorteringsfrihet.
För lån tecknade från 1 mars 2018
Om belåningsgraden understiger 50% och skuldkvoten understiger 4,5.